一、征地补偿安置协议必须要签吗
征地单位：****（以下简称甲方）
被征地单位：（以下简称乙方）
根据社会经济发展的需要，依据土地利用总体规划、城市总体规划和村镇建设规划，甲方需征用现属于乙方位于村集体所有的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规、**省人民政府*政发***号文件和**县人民政府洞政发**号文件规定，经双方协商，就征地补偿有关问题达成如下协议：
一、甲方向乙方征用土地面积0.0000公顷（计0.0000亩），其中耕地0.0000公顷，园地0.0000公顷，林地0.0000公顷，农田水利用地0.0000公顷，养殖水面0.0000公顷，建设用地0.0000公顷，未利用地0.0000公顷。
二、征用土地四至范围：详见征地红线图。
三、甲方按照有关规定，应支付乙方征地补偿费用计算如下：
1、按“区片综合价”计算
旱地：面积（公顷）：***；补偿标准（万元/公顷）****；综合补偿费合计：***；
林地：面积（公顷）：***；补偿标准（万元/公顷）****；综合补偿费合计：***；
建设用地：面积（公顷）：***；补偿标准（万元/公顷）****；综合补偿费合计：***；
未利用地：面积（公顷）：***；补偿标准（万元/公顷）****；综合补偿费合计：***；
以上未计算在内的青苗补偿费0.0000万元，地上附着物补偿费人民币0.0000万元。
2、以上合计，甲方共应支付乙方征地总费用为***万元人民币（大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整）。以上费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项。
四、甲方按本协议计算的征地补偿标准据实编制征地方案，征地方案和本协议经有权批准的人民政府批准后，本协议自动生效，由甲方根据实际批准征用面积一次性支付乙方征地费用。如征地方案和本协议未获批准，本协议自动失效，拟征土地仍归乙方所有并负责继续耕种。
五、征地方案和本协议批准后，并且征地费用已全部支付，乙方应在7日内无条件地交地，并做好被征地农民的工作，不得以任何理由拒绝交地。甲方接受土地后按规定用于拟建项目建设，但因规划调整等因素，可以调整建设项目。
六、本协议签订后，双方应自觉遵守，违约方将按有关法律、法规和政策规定承担违约责任。
七、本协议于年月日签订，一式四份，双方各执两份。
甲方：（签章）乙方：（签章）
代表人：
代表人：
二、征地补偿安置协议书
**征协字[]号
征地单位：****（以下简称甲方）
被征地单位：（以下简称乙方）
根据社会经济发展的需要，依据土地利用总体规划、城市总体规划和村镇建设规划，甲方需征用现属于乙方位于村集体所有的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规、**省人民政府*政发***号文件和**县人民政府洞政发**号文件规定，经双方协商，就征地补偿有关问题达成如下协议：
一、甲方向乙方征用土地面积0.0000公顷（计0.0000亩），其中耕地0.0000公顷，园地0.0000公顷，林地0.0000公顷，农田水利用地0.0000公顷，养殖水面0.0000公顷，建设用地0.0000公顷，未利用地0.0000公顷。
二、征用土地四至范围：详见征地红线图。
三、甲方按照有关规定，应支付乙方征地补偿费用计算如下：
1、按“区片综合价”计算
旱地：面积（公顷）：***；补偿标准（万元/公顷）****；综合补偿费合计：***；
林地：面积（公顷）：***；补偿标准（万元/公顷）****；综合补偿费合计：***；
建设用地：面积（公顷）：***；补偿标准（万元/公顷）****；综合补偿费合计：***；
未利用地：面积（公顷）：***；补偿标准（万元/公顷）****；综合补偿费合计：***；
以上未计算在内的青苗补偿费0.0000万元，地上附着物补偿费人民币0.0000万元。
2、以上合计，甲方共应支付乙方征地总费用为***万元人民币（大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整）。以上费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项。
四、甲方按本协议计算的征地补偿标准据实编制征地方案，征地方案和本协议经有权批准的人民政府批准后，本协议自动生效，由甲方根据实际批准征用面积一次性支付乙方征地费用。如征地方案和本协议未获批准，本协议自动失效，拟征土地仍归乙方所有并负责继续耕种。
五、征地方案和本协议批准后，并且征地费用已全部支付，乙方应在7日内无条件地交地，并做好被征地农民的工作，不得以任何理由拒绝交地。甲方接受土地后按规定用于拟建项目建设，但因规划调整等因素，可以调整建设项目。
六、本协议签订后，双方应自觉遵守，违约方将按有关法律、法规和政策规定承担违约责任。
七、本协议于年月日签订，一式四份，双方各执两份。
甲方：（签章）乙方：（签章）
代表人：代表人：
三、拆迁补偿安置合同是民事合同还是行政合同
1、拆迁补偿协议是民事诉讼，不是行政诉讼。在民事诉讼中，这类案件的案由是房屋拆迁安置补偿合同纠纷，属于最高法院规定民事案由第四部分第十项合同纠纷中的第83小项。只有对政府部门作出的补偿决定不服的，才属于行政诉讼的范围。
2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
3、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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引用法条：
[1]《中华人民共和国土地管理法》
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
- 关于农村征地补偿款分配纠纷问题的探讨
- 征地补偿安置听证的必要性分析
- 《物权法》中关于土地补偿的规定
- 论征收中的精神损害补偿
- 论征地补偿费的法律适用问题
- 征地补偿之法院执行
- 试论行政补偿
- 试论征收土地补偿制度设计的成本效益分析
- 浅析处理征地纠纷的法律方式及相关事项
- 集体所有土地诸物权形态剖析
- 征地与护地，拉锯战带来的反思
- 试论土地征用制度改革的方向
- 征收土地法律行为的特征
- 我国农村土地征用制度存在的弊端
- 论中国农民土地财产权利的贫困（下）
- 能否不要养老保险金
- 被征用土地的买回权制度研究
- 关于完善征地补偿安置制度的指导意见
- 关于农村土地承包流转相关问题的思考
- 论中国农民土地财产权利的贫困（上）
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- 中共中央关于社会主义精神文明建设指导方针的决议
- 中共中央关于私营工业的奖励办法
- 中共中央关于经济体制改革的决定
- 中共中央劳动政策提纲（草案）
- 中共中央华北局发布建立村、区、县三级人民代表大会或各界人民代表会议的决定
- 中共中央国务院关于调整市镇建制、缩小城市郊区的指示
- 中共中央毛泽东主席关于时局的声明
- 中共闽西第一次代表大会关于土地问题决议案
- 中共陕甘宁边区中央局关于彻底实行“三三制”的选举运动给各级党委的指示
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