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问题	开物业公司如何接活
释义	一、开物业公司如何接活     方法一、从小业务做起，不挑肥拣瘦     作为新开的物业公司，很多当地的客户对你的信任度是非常低的。所以前期不管是什么样的物业项目，在不亏本的情况下尽量去承接下来。当我们有一定量的时候再来筛选优质的物业项目。一般小型的物业项目都不需要太多的案例和资质来支撑！这些小型的物业业务我们可以去那些即将开盘的小区直接面谈！     方法二、在当地公共资源交易中心竞标     当你新开的物业公司有一定数量的案例的时候，我们就开始为物业准备办理行业相关资质。不管是安全管理体系，还是质量管理体系、健康管理体系等。这些资质我们都有必要去办理。有了这些资质以后，对于当地乃至周边地区的项目竞标才能有一定的优势。才有入门的资格！一般公共交易中心对外招标的项目，都是物业使用人委托对外进行招标。在招标文件的拟定的时候就会设计一些门槛。如果门槛过高对于你的物业公司而言就是没有办法竞标了。     方法三、通过互联网获取定向客源     通常情况下，不是小型的物业项目都是物业客户自己在网上找物业公司进行必选。所以，在网络上也要有我们的相关信息，这也是目前非常流行的一种趋势。下面的几种方法对于物业同行而言可以参考：     １．建立自己的物业网站，让客户更详细的了解你的物业公司；     ２．创建各类免费的贴吧、论坛等。在论坛发布相关物业话题，让有需求的物业客户找到你；     ３．自媒体宣传也是必不可少，常见的自媒体有百家号、今日头条、搜狐网、一点号等等。企业都可以免费申请入驻！     ４．微信公众号对于一个企业而言３００元的认证费并不多。它也是传播非常快的平台；     ５．短视频宣传，也是当下比较流行的一种方式。比如抖音、快手、微视等等；            二、注册物业公司的条件     １、注册公司需要准备的材料：     （１）公司名称。     （２）公司注册地址的房产证及房主身份证复印件。     （３）全体股东身份证原件。     （４）全体股东出资比例。     （５）公司经营范围。     ２、注册公司流程：     （１）准备５个以上公司名称到工商局核名。     （２）到刻章厂刻章一套　分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。     （３）整理资料到工商局办理营业执照。     （４）整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证。     （５）到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户。     （６）公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜。     三、物业公司经营范围包括哪些内容     物业公司须自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的机制运行。物业公司具体经营范围如下：     １、管理方面：楼宇（多层、高层）管理；房屋的修缮管理；设备的维修、保养管理；车辆运行及看护管理；秩序维护管理；清洁环卫管理；绿化管理；消防管理；物业保险管理等。     ２、服务方面：物业修缮；物业租售代理；物业清扫保洁；搬家、装潢服务。车辆出租；绿化工程及花木租售；燃料供应；蔬菜粮食供应；服装清洗供应；美容美发；康乐健身；幼儿教育；老年服务；家教服务；商业服务等。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于开物业公司如何接活的相关内容，综上所述小编提醒您，所以创办了物业公司之后的话随之而来的就是营业执照的办理、办公场所　的租赁、人员的筹备等等工作。一切准备就绪，下一步就是业务的拓展。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
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