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问题	开发商欠工程款谁来管
释义	一、开发商欠工程款谁来管     １、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院。     ２、拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件。     ３、起诉时尽量申请财产保全，查封被告名下账户，可以保障案件判决的顺利执行。            二、工程款要不回来怎么起诉     工程款讨要法院起诉流程：     1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。     2、根据＂谁主张谁举证＂原则，原告向法院起诉应提交相关材料。     3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上　签字盖章，一份交当事人，一份备案。     4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。     5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。     6、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。     三、工程款税率怎么计算     1、营业税：按工程结算款计算缴纳营业税，税率3％。     2、个人所得税：按工程结算款计算缴纳个人所得税，税率1％     3、城建税：按营业税计算缴纳城建税，城建税税率：纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1％。     4、教育费附加：按营业税计算缴纳，税率3％。     5、印花税：按建筑安装工程承包合同金额的0.3‰计算缴纳     4、因建设单位拖欠工程款，施工单位在起诉时可依据《建设工程施工合同》的约定要求对方承担违约金；若合同没有违约金条款，可要求对方支付一定金额的逾期付款利息，对此，最高人民法院司法解释有规定。施工单位在起诉时，应向人民法院提供有关诉讼请求金额的计算方法及计算清单。     根据法律规定可以得知，可以直接向法院起诉，要求判令甲方按照约定支付工程款。起诉可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起诉。以上便是法律网小编为您带来关于开发商欠工程款谁来管的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
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