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问题	房屋过户是离婚之前办理还是离婚之后办理好
释义	一、房屋过户是离婚之前办理还是离婚之后办理好     房屋过户是离婚之前办理还是离婚之后办理都是可以的。     离婚房屋过户的程序是：     1.双方到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；     2.到交易中心办理转让；     3.到房管局办理免征契税申请；     4.办理析产登记手续并缴交登记费；     5.取证。     二、离婚房屋过户的材料     法律网提醒您，离婚后房产过户需要提交以下材料：     1.房屋所有权证书；     2.当事人身份证原件、离婚证；     3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；     4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份；     5.买房时的契税完税或减免税凭证；     6.有的还要法院出个执行函。          三、离婚房屋过户给谁     离婚了房子应该归谁要根据具体情况来确定：如果房子是一方婚前买的，属于个人财产；如果一方有证据证明自己对该房产有出资，是用于夫妻婚后共同居住的是共同财产。如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。离婚时，取得房屋所有权一方按照价款给另一方进行补偿。     《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条     离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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