网站首页  词典首页

问题	不拿房产证可不可以抵押
释义	一、不拿房产证可不可以抵押     不拿房产证不可以抵押。     以房子等不动产设立抵押的，应当办理抵押登记，申请抵押权登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。没有房产证的房子属于所有权不明的财产，是不能进行抵押的。     《中华人民共和国民法典》第三百九十五条     债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：     （一）建筑物和其他土地附着物；     （二）建设用地使用权；     （三）海域使用权；     （四）生产设备、原材料、半成品、产品；     （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；     （六）交通运输工具；     （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。     抵押人可以将前款所列财产一并抵押。     二、房产证抵押的条件     1.抵押人具有合法有效的身份证明，属于完全民事行为能力人;     2.抵押人具有良好的信用记录和还款意愿;     3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;     4.提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押等。     《城市房地产抵押管理办法》第三十条     房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。            三、房产证抵押的风险     法律网提醒您，房产证抵押风险有：     1.违约风险，包括被迫违约和理性违约；     2.流动性风险，即资金短存长贷难于变现的风险；     3.经济周期风险，即在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险；     4.利率风险，即率水平的变动给银行资产价值带来的风险。     《民法典》第四百一十条     债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
随便看	用缔约过失责任破解一起人身损害纠纷 高空坠物责任划分赔偿依据是什么 关于发票报销有哪些常见的违规手段 故意高空扔东西什么处罚？ 审核原始发票的要素 名誉权是什么,被侵害有哪些情况,要承担哪些责任 高空坠物使用什么原则划分责任？ 造成人身损害要赔偿哪些,怎样计算 姓名权被侵犯有哪些表现 人身损害赔偿纠纷案应如何处理 围墙倒塌砸伤路人医药费应该由谁赔偿 高空坠物协议书存在精神损失费的可能性有多大？ 编制合并财务报表的程序是怎么样的 根据规定财务会计报告包括什么 高空坠物砸赔偿是如何赔的？ 高空坠物砸到车该怎么界定责任？ 收入成本挂账常见问题的查证方法 未经本人同意发照片如何承担责任 民事诉讼法高空坠物多少条？ 产品(商品)销售收入入账时间不正确 撰写财务报告有哪些注意事项 高空坠物集体承担责任的法律规定有哪些 高空坠物至伤保险赔吗? 年终结账时会计人要留心哪些问题 物权法关于高空坠物的规定是什么？ 德意志民主共和国国旗 德意志民主共和国国歌 德意志民主共和国地方人民代表机构 德意志民主共和国地方委员会 德意志民主共和国宪法修正案 德意志民主共和国律师制度 德意志民主共和国总统 德意志民主共和国政党制度 德意志民主共和国检察院 德意志民主共和国法院 德意志民主共和国社会法庭 德意志民主共和国行政区划 德意志民主共和国选举制度 德意志民主共和国部长会议 德意志民主共和国首都 德意志联邦共和国国徽 德意志联邦共和国国旗 德意志联邦共和国国歌 德意志联邦共和国基本法 德意志联邦共和国基本法 德意志联邦共和国总统 德意志联邦共和国首都 德意志联邦大总统 德意志联邦议院长者会议 德拉古

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。