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问题	有产权车位能贷款么
释义	一、有产权车位能贷款么     原则上讲，有产权的东西，在法律规定的范围内，只要申请者愿意抵押，都可以办理抵押贷款。因此，若是已经取得产权的车位，前提是，原则上是可以将车位产权作为抵押物申请抵押贷款的。     不过，由于抵押贷款办理起来比较麻烦，办理方需要进行车位产权评估、确认产权、办理抵押登记等一系流程。办理起来步骤繁琐且周期较长。而车位价值不如房产价值高，若是十万左右的车位，经评估其价值会少于十万，再用它作为抵押贷款，申请者能够申请到得贷款额度其实并不高。因此，不少银行都规定十万以上的贷款才做。不过，由于各银行贷款产品不同，也不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款。同时，若是在一些一线城市，路段较好的地方，车位价值较高的车位，银行也会考虑为其办理抵押贷款。          二、二手车位出售要怎么交易     1、二手车位属于非住宅，在出售时，财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。同时，银行在办理按揭贷款时，评估价是不包含车位价的，如果产证附件上记载该车位情况，则该车位为产权车位。     2、二手车位出售需另行缴纳转让价３％的契税。     3、房东想把车位卖给第三人的，则第三人必须在同一小区拥有产权房屋，可以看两个产权证的土地是否为同一区。     4、如果车位未能在产证上体现、只有车位使用权协议，表明该车位没有所有权只有使用权。在这种情况下，车位情况不需在买卖合同中体现，只需另外签订关于车位使用权转让的协议。但在签约前，要通知业主携带车位使用权的协议     三、二手车位出售时需要哪些费用     1、卖方的已付成本：包括契税（3％）＋维修基金（2％）＋印花税（0.05%）＋工本费（105）；     2、卖方的未付成本：土地增值税（2％）＋个人所得税（1.5%）＋交易服务费（300）；     3、买方的成本：包括契税（3％）＋交易服务费（300）＋印花税（0.05%）＋工本费（105）；     4、双方中介费。     以上就是法律网小编为您整理的关于有产权车位能贷款么的相关内容。综上所述，我们可以得知有产权车位原则上只要申请人自愿，是可以申请贷款的，而且只有有产权车位才可以交易，无产权车位是只能出让使用权的。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询法律网的律师。
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