网站首页  词典首页

问题	贵广铁路征地补偿标准
释义	一、贵广铁路征地补偿标准     1、土地补偿费     征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。     2、青苗补偿费     征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。     3、附着物补偿     拆除单位或个人的房屋设施，按照国家的有关规定给予补偿。     被征用土地上的水井、坟墓和其他附着物，由市、县人民政府按当地的实际情况确定补偿标准。            二、农村征地补偿程序是怎样的？     1、县级或者市级国土资源部门发布征地公告；     2、征地公告发布后要征询村民意见；     3、实地调查与登记，县级或市级国土资源部门应当会同土地所有权人、使用权人，去征收范围内对被征土地的四至边界、土地用途、土地面积、地上附着物的种类与数量、规格进行实地调查。     4、县级或市级国土资源部门根据征询、听证、调查与登记的具体情况，拟定出正式的“一书四方案”：一书是指建设用地说明书；四方案包括农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案。拟好后再组卷报省级人民政府或国务院批准。     5、省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的县级或市级人民政府之后，县级或市级人民政府国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告。公告应当张贴在被征地所在村。     6、根据省级人民政府或者国务院批准的《征收土地方案》，县级或者市级国土资源部门应当在张贴征地公告之日起45日内，以村为单位，拟订征地补偿安置方案并予以公告。     7、县级或者市级国土资源部门应当将公告后的征地补偿安置方案，连同村委会、村民或其他权利人的不同意见及采纳情况一起，报本级人民政府审批。     8、批准征地补偿安置方案     9、土地补偿登记     村委会、村民或其他权利人应当在征地公告规定的期限内持土地权属证书，亦即土地承包合同到指定地点办理土地补偿登记手续。如果超过期限未办理该手续的，对其的补偿按照县级或者市级国土资源部门的调查结果进行。     10、实施征地补偿与土地交付     按规定落实土地补偿之后，被征地单位和个人应交土地交付给县级或者市级国土资源部门。     三、发生农村征地拆迁纠纷怎么解决     1、对于征地的行为不服的可以采用行政诉讼手段。     对于政府和用地单位的土地征用的行为，认为其存在违法性或者不符合程序规定的，可以到法院提起行政诉讼，法院确实认为不合理的，对该政府部门判决撤销该具体行政行为并处罚金。     2、对征地的决定不满的可以采用行政诉讼的手段。     政府是征地行为的主导者和执行者，对于政府、用地单位甚至是村组织的拆迁征地方案和行为都不满的，可以申请行政复议，请求上级政府部分对该征地的行为进行审查。如果该行为不符合法律规定和程序的，可以撤销该行为。     3、没有按照补偿协议补偿的可以采用民事诉讼的方式。     政府征地时没有按照法定的程序进行征收或者是采用强制征地的手段征用的，造成村民财产损失的，可以就侵权之诉向法院提起诉讼。法院根据案情进行民事判决，可以要求该部门赔偿损失、停止侵害或者是回复原状等方式解决。     4、没有按照补偿协议补偿的也可采用协商或者是调解的方式来解决。     在征地补偿协议中约定可补偿费用的具体数额，征地部门在赔偿时没有按照协议约定的方式补偿的，可以先与对方进行协商，争取有恰当的解决方式。也可在法院的主持下，双方进行调解，签订民事调解书，节省诉讼资源。     5、征地部门在征地前可以组织听证会和座谈会。     征地部门在下发征地方案前，可以就该征地的范围、征地的补偿项目和补偿款项等问题召开座谈会和听证会，听取专家和村民的意见和建议，科学民主决策，减少争议。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于贵广铁路征地补偿标准的相关内容，贵广铁路征地时，需要按照国家的规定给予被征收人一定的土地补偿费、安置费、附着物补偿等等，如果双方就补偿一事产生争议的，可以通过法律途径进行处理，若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
随便看	民事诉讼法立案案由都有什么? 民事诉讼状原告现住地址需明细吗？ 民事诉讼法新的证据有哪些？ 民事诉讼电子证据取证规则是怎么样的？ 怎样理解《民事诉讼法》中的新证据 民事诉讼法司法解释全文中回避的内容是什么 民事诉讼证据交换的规定是怎样的 重伤证据不足民事诉讼能否赔偿 管辖权异议案件是什么? 哪些情况会造成民事诉讼法中的罚款？ 民事诉讼法执行程序申报财产有什么规定 民事诉讼法对于超期上诉的规定有哪些 《民事诉讼法》追加第三人是如何规定的 民事诉讼法中公益诉讼的范围是什么 民事诉讼法送达期间是如何规定的 民事诉讼法司法解释四的具体内容是什么？ 民事诉讼法可以参加诉讼的人员有哪些 民事诉讼法开庭通知是怎么规定的 民事诉讼法回避申请提出时间是多久？ 民事诉讼法关于撤诉的规定是什么 民事诉讼法不予受理是如何规定的 淮安民事诉讼律师费用怎么计算？ 民事诉讼案最长诉讼时效的计算方法 刑事附带民事诉讼案件由什么审理 民事诉讼的级别管辖有哪些规定 证左 证据 证据 证据 证据不足 证据不足 证据事实 证据事实的排除法则 证据体系 证据保全 证据保全措施 证据充分 证据共通原则 证据分类 证据制度 证据原因 证据学 证据形式 证据形式 证据方法 证据材料 证据材料 证据来源 证据法 证据法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。