问题 | 婚后离婚房产应该如何分割 |
释义 |
一、婚后离婚房产应该如何分割 婚后离婚房产的分割方式: 1.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分的房屋一方应当对另一方给予相应于房屋一半价值的补偿。 2.离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据房屋的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 3.夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 二、离婚后出售共同房产所需法律材料有哪些 1.房屋所有权证; 2.离婚判决书或离婚调解书。协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书; 3.本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件); 4.房改房提供原购房契约复印件(核对原件); 5.房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名; 6.私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 7.分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)。 ![]() 三、离婚房产需要公证吗 法律网提醒您,离婚房产不是必须要公证;如果是诉讼离婚的,当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产;如果是协议离婚的,应当按照协议约定的方法分割;离婚后,应当办理房产过户手续,获得房产的一方有该房产的所有权,公证与否并不影响。 |
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