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问题	房产遗产继承范文2022
释义	一、房屋继承步骤     领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤　如下：     １、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。     ２、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。     ３、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。     ４、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，　并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。     ５、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。           　　二、房产遗产继承要多少钱     目前办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。     涉及的税费一般有：     １、评估费：房屋评估额的0.5％；     ２、公证费：房屋评估额的２％；     ３、契税：房屋评估额的1.5％；     ４、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。     地区不同可能会有些差异。     继承房产需要满足以下三个条件：     （１）房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；     （２）遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；     （３）因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。      　　三、房产遗产继承范文2022     立遗嘱人（姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号）。     为了×××，特请×××和×××作为见证人，并委托×××律师事务所×××律师代书遗嘱如下：     １、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征：×××     ２、立遗嘱人对所有财产的处理意见：×××     ３、其他说明事项：×××     本遗嘱一式×份，由×××、×××、×××保存。     立遗嘱地点：×××     立遗嘱时间：公历××××年××月××日     立遗嘱人（签名并捺右食指印）     见证人（签名，无利害关系人不得少于二人）     代书人　×××（签名）     以上就是法律网小编为大家介绍的关于“房产遗产继承范文2022”全部内容。在法定继承中，继承人的确定、继承人继承的顺序、继承人应该继承的遗产份额以及遗产的分配原则，都是由法律直接规定的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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