网站首页  词典首页

问题	人防车位的权属应该归谁
释义	一、人防车位的权属应该归谁     人防工程里的车位均为人防车位。独立的人防地下室都有人防口部，门为比较厚重的防护门和密闭防护门，很容易分辨出来，里面的车位均为人防车位。人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。所以此类车位无法出售，不能取得产权，但是可以租赁，期限不得超过20年。而产权车位，一般是开发商出售给购房者的，该类车位可以办理产权证，取得产权的业主也有买卖权。所以由此看来，人防车位并非是产权车位的。           　　二、人防车位的产权归属     人防车位产权法规并没有明确界定归属问题，目前尚有争议。《中华人民共和国人民防空法》规定，国家鼓励平时利用人防工程为经济建设和人民生活服务，人防工程平时由投资者使用     管理，收益归投资者所有。人防车位具有特殊性，不同于其他车位。因为人防车位所占的面积属于人防工程的，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产应该属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不具有购买产权。      　　二、人防车位和产权车位的区别     １、用途不同，人防车位一般适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售；     ２、建筑结构不同，人防工程李的车位都属于人防车位，区分人防车位的时候可从建筑结构上来看，如果在地下室里面划分区域建设人防地下室，一般小区都被要求进行集中处理，那么人防防护门（防护门和密闭防护门）围合空间里面的车位，那就肯定是人防车位；     以上就是法律网小编整理的有关车位的相关介绍，主要介绍了人防车位的相关内容，人防车位不允许买卖，只能出租，租赁的期限最长只能是二十年，人防车位属于国家资源，如果人民生活或社会资源需要，可以往外出租，受益者者为投资者，解答了人防车位的权属应该归谁的问题，如果您还有什么疑问，欢迎咨询法律网律师。
随便看	法院执行期限是多久 医疗损害责任承担 无交强险罚款多少 司法鉴定中的痕迹鉴定费用是多少 质押权优于抵押权对吗 挪用公款罪数额怎么认定 精神病是不是限制民事行为能力人 盗窃罪的认定 商业计划书的要素有哪些 盗窃退赃是否可以缓刑 房产过户哪种方式省钱又便宜 简易店面转让合同 店铺转让的关键法律注意事项 店面转让没签合同的纠纷怎么办理 怎么解除店铺转让合同 企业理事会和董事会的区别是怎样的 理事会和董事会的区别 法人代表与执行董事的关系 退休工资有几种计算方式 最新走私文物罪立案标准 已开具发票能否申请退回？ 吉林省开展网络电子发票应用试点 房屋共有产权人去世怎么办 房屋共有人去世了怎么办 共有产权住房最新政策 技术意义 技术改进奖 技术教育 技术查私 技术津贴 技术等级工资制 技术等级标准 技术练兵 技术补课 技术表演赛 技术规范 技术转让 技术鉴定 技术预防 技能训练 把头 投匿名书 投机倒把行为处罚之诉 投毒杀人案件侦查 投票率 投票箱 投票规则 投豆子 投豆投票 投降

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。