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问题 物业法律法规都有哪些规定
释义 ​  一、物业法律法规都有哪些规定
    《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国房地产管理法》《中华人民共和国合法》《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国公司法》《业主大会规程》《住宅室内装饰装修管理办法》《物业管理财务管理规定》《城市市容和环境卫生管理条例》。
    《物业管理条例》《物权法》《装饰装修管理条例》《物业管理收费管理办法》。从保障业主民主权利和人身自由等公民合法权利角度有《中华人民共和国宪法》;从物权保护角度有《中华人民共和国物权法》;从业主与物业公司权利义务关系调整角度有《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》;从损害赔偿处理角度有《中华人民共和国侵权责任法》;从维护物业管理秩序角度有《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国刑法》;从物业公司主体管理角度有《中华人民贰和国公司法》;还有涉及消防、环保、卫生防疫等等一系列关于公共管理方面的法律法规。
    
       二、《物权法》关于物业费的规定有哪些
    第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
    第八十条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
    第八十一条业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
    由此可见,物业的法律法规大大小小,从不同的角度都有相关的规定。从物权保护角度有《中华人民共和国物权法》;从业主与物业公司权利义务关系调整角度有《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》;从损害赔偿处理角度有《中华人民共和国侵权责任法》等。以上就是法律网小编对物业法律法规都有哪些规定的问题的解答。
    
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更新时间:2025/3/15 20:17:17