网站首页  词典首页

问题	租的门面房的装修损失拆迁能赔吗
释义	一、租的门面房的装修损失拆迁能赔吗     １、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的；     ２、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。     各地在制定评估细则时，在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。     ３、国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。           　　二、房屋拆迁的赔偿计算公式是什么     拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：     （１）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。     （２）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。     （３）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。     由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。      　　三、房屋拆迁的拆迁补偿标准如何     （１）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）     （２）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格     以上就是法律网小编整理的关于面对租的门面房的装修损失拆迁能赔吗的相关内容，法律网小编的回复是要根据具体的装修的情况来决定是否是需要赔偿的，是自费还是公费的问题，若是还有其他征地方面的问题，欢迎咨询法律网律师。
随便看	在我国债务转让后保证是否还有效 刑事诉讼的直接证据有哪些 什么是破产重整管理人,破产重整管理人的职责有哪些 精神损害赔偿金标准立法的相关内容 怎么将债务重组三种方式相结合，内容是什么？ 被害人陈述是不是直接证据 破产重整申请文件 应如何收集医疗事故的证据材料 民间借贷纠纷证据材料有哪些 破产重整需要多长时间 监控录像能不能做为定罪直接证据 医疗事故鉴定的等级如何划分 债务人申请破产清算的条件是什么 家庭暴力的直接证据是什么 深圳医疗纠纷仲裁的法律适用范围及要求是什么 有限公司申请破产的条件是什么 医疗事故赔偿计算标准及公式是怎样的 破产清算中的共益债务指什么 录音可以作为直接证据吗 小型公司可以申请破产吗？小型公司申请破产需要具备什么条件？ 侵占罪没有直接证据怎么处理 如果借条被改了还有效力吗？ 医疗纠纷诉讼归责有哪些原则 申请破产保护的程序有哪些？ 高空坠物的没有直接证据怎么处理 无限制战争权 无限君主制 既得权保护说 日内瓦四公约 日内瓦总议定书 日内瓦法 日内瓦议定书 日华基本条约 日历工作时间总数 日历工日 日历工时 日工资制 日常监督 日本《劳动标准法》 日本不当劳动行为 日本中小企业退职金共济法 日本中老年雇用促进特别措施法 日本临时国会 日本井下劳动 日本交通案件立即审判程序法 日本人身保护法 日本人身保护法 日本企业劳动管理 日本休假 日本休息时间

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。