郑州首套房贷款，如果是商业贷款，利率一般在基准利率上上浮20%左右，如果是公积金贷款，一般按基准利率执行。贷款基准利率是：
（一）商业贷款：
1、1年内贷款的利率是4.35%;
2、1-5年内贷款的利率是4.75%;
3、5年以上贷款的利率是4.90%.
（二）公积金贷款：
1、5年内贷款的利率是2.75%;
2、5年以上贷款的利率是3.25%.
二、个人首套房贷款流程
1、借款人贷前填写居民住房抵押的申请书；
2、银行对借款人的贷款的申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位；
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款较后一期（分期偿还类）结清贷款；
（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
三、 首套房需要交房产税吗
1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。
2、房屋买卖交易手续费：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
5、房屋权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：勘丈费：0.12元/建筑平方米；房屋登记费：0.18元/建筑平方米。
6、房屋权证印花贴税：在领取房屋权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于"郑州首套房贷款利率是多少"等相关法律知识。购房贷款分为两种，一种是公积金贷款，还有一种是商业贷款，两者之间利率是不太一样的，大家根据自身情况进行选择。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
- 影视版权侵权怎么赔偿
- 影视剪辑如果侵权怎么办
- 影视版权侵权纠纷
- 怎么保护影视版权
- 遇到质量问题怎么投诉
- 徇私舞弊罪的犯罪对象问题
- 怎样追究放纵制售伪劣商品罪的犯罪行为
- 判缓刑外出打工报哪个机关批准
- 非法同居怎么处罚？
- 非法同居如何认定
- 什么是无担保债务
- 高空坠物伤人，谁来赔偿
- 防止高空坠物的规范是什么
- 高空坠物砸坏天窗怎么赔偿的
- 在网上借款被骗如何应对
- 不能购买哪些商品房
- 购买商品房风险提示
- 工伤私了协议注意事项有哪些
- 建设工程未验收擅自使用的责任
- 工程未验收导致出错责任由谁承担赔偿
- 未经验收擅自使用工程应承担什么法律责任？
- 工程竣工不应拖欠工程款
- 未婚生子不给儿子抚养费怎么解决问题
- 邻居动手打人属于打架还是违法行为
- 离婚后夫妻共同债务如何偿还
- 香港官方律师
- 香港审裁处
- 香港少年法庭
- 香港工会规则
- 香港工资保障
- 香港市政局
- 香港布政司
- 香港布政司署
- 香港年终酬金
- 香港廉政公署
- 香港律师公会
- 香港律师公会
- 香港律政司
- 香港律政司
- 香港律政司署
- 香港律政司署
- 香港总督
- 香港总督特派廉政专员公署
- 香港最高法院
- 香港最高法院
- 香港最高法院上诉庭
- 香港最高法院原讼庭
- 香港最高法院规则委员会
- 香港有薪假日（法定节假日）
- 香港有薪年假