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问题 公产房继承如何办理手续,准备哪些材料
释义   一、公产房继承如何办理手续,准备哪些材料   (一)公产房继承如何办理手续?
    (1)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章。
    (2)公有住房租赁合同。
    (3)承租人死亡的,提交死亡证明(原件及复印件)。
    (4)户籍迁出本市的,提交户籍注销证明(原件及复印件)。
    (5)承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书。
    (6)过户申请书。
    过户申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的,可以由其监护人代理申请过户,并提交经公证的代理履行承租房屋义务的保证书。
    没有符合过户条件的,出租人可以收回该公有住房使用权。
       (二)公产房继承需要准备哪些材料?
    1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。
    2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。
    3、继承人的身份证明。
    4、被继承的房产证或其他证明文件。
    5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
    
       二、继承公证需要带两个证明和两个证件
    1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
    2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
    3、继承人的身份证明;
    4、被继承的房产证或其他证明文件。
    5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
       三、相关注意事项有哪些?
    1、如果法定继承人不只一个而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)。
    3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。
    4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。
    5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
    以上便是法律网小编整理的关于“公产房继承如何办理手续,准备哪些材料”的相关内容,从上面内容我们可以知道在法律上,如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。如果您对上述内容仍有疑问,可以在线咨询法律网律师。
    
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更新时间:2025/4/6 0:26:50