问题 | 离婚后房产过户时对方不配合怎么办 |
释义 | 一、离婚后房产过户时对方不配合怎么办 在离婚后房产过户的过程中,如果对方不配合,可以采取多种途径解决。 1.如果双方已经通过离婚诉讼解决了房产分割问题,即使对方不配合,也可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理过户手续。 2.如果是通过协议离婚,对方不配合办理过户,可以采取因对方不履行离婚协议而起诉至法院的措施,请求对方履行离婚协议并办理房产过户。 3.为了避免离婚后一方不合作的情况出现,可以在离婚时到公证机构办理离婚协议书公证,证明协议的真实性,使房管局认可离婚协议并进行房屋过户。 二、协议离婚过户阻碍 1.在协议离婚中,如果一方不配合办理房产过户,会面临过户阻碍的问题。因为仅凭离婚证书和离婚协议书,不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查。 2.可采取的措施包括起诉至法院请求对方履行离婚协议并办理过户,或在离婚时办理离婚协议书公证,以证明协议的真实性并获得房管局的认可。 三、对方不配合采取措施 当对方不配合办理房产过户时,可以采取以下措施: 1.因未能履行离婚协议而诉诸法庭。如果对方不配合办理过户,可以向法院起诉,请求对方履行离婚协议并办理房产过户。 2.如法院判决后对方仍不履行,可申请法院强制执行,法院可将协助执行通知书送达房屋管理部门,以便办理过户手续。 3.离婚时,到公证机构办理离婚协议书公证。为避免出现离婚后一方不合作的情况,可在办理离婚手续时,将离婚协议书进行公证,证明协议的真实性。 4.如当事人认为双方协议离婚不够保险,可直接通过公证协议离婚,也可直接向法院提起诉讼,通过调解或直接向法院提起诉讼,拿到法院调解书和处理离婚协议书公证一样的效力。 这些措施可以帮助解决对方不配合办理房产过户的问题,确保过户手续得以顺利完成。 你还有其他关于离婚房产过户的问题吗?法律网随时为你提供专业的法律建议。希望这些解决方案能帮到你,祝你顺利解决过户难题。 |
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