遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。针对于房屋2018遗产税如何计算的问题，法律网的小编为您整理了相关知识。
一、房屋2022遗产税如何计算？
1、遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。
被继承人遗产由《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。
被继承人遗产由《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条所规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。
上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。
2、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。
3、被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。
4、《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》中规定：第七条遗产税的免征额为二十万元。
二、有关房屋遗产税的注意事项
1、缴纳税金必须是子女合法的收入，不包括父母的财产，更不能是父母现金赠予。
2、纳税前需要冻结遗产。
3、5年内赠予等同于遗产，缴纳相同税收。
4、遗产税免除：珠宝，文物，但如果子女变现，追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。
5、人寿保险不计入遗产总额。
三、遗产税的特点
1、征税范围复杂。遗产形态多种多样，既包括房地产等不动产，也包括银行存款、现金、股票、证券、古玩、字画、珠宝等动产，还包括知识产权等无形资产，开征遗产税需要全面、准确掌握居民财产信息，以及遗赠、继承等具体情况。
2、征管程序复杂。遗产税需要对各类财产进行合理估价，需要大量专业人员从事相关估价工作，征管中极易产生争议，争议解决程序通常也较为复杂。
3、征管配套条件要求高。开征遗产税还需要具备相应的征管条件，如不同政府部门的紧密配合、对拒不缴税的纳税人在法律中做出税收保全和强制措施制度安排等。
以上便是法律网的小编为您介绍的有关房屋2022遗产税如何计算的知识。中国社科院将于近日发布暨召开中国经济形势报告会，个人所得税的最新措施将会予以公布。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
[2]《遗产税暂行条例》第七条
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