| 问题 | 公证遗嘱继承房产过户手续怎么办理？ |
| 释义 | 遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务，并在其死亡时发生效力的单方法律行为。遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。 公证遗嘱继承房产过户手续怎么办理？ 问：我父亲去世后留有一份公证遗嘱，我是作为房产的继承人，我需要怎么去办理公证遗嘱继承房产的过户手续？ 答：继承房产过户手续要怎么办，主要内容如下： （一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； （二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件； 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 （三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。 （四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 以上文章就是对公证遗嘱继承房产过户手续办理的全部内容。通过上述文章内容，我们可以知道，对于房产的继承通常都是需要过户的，而公证过的遗嘱具有真实性，对于办理房产过户手续也是比较快捷，但是，一些该准备齐全的资料也是必须要有的。希望上述文章内容能够对您有所帮助，如果还有其它不懂的法律问题，欢迎咨询法律网律师！ |
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