| 问题 | 房屋遗产继承要交税吗？ |
| 释义 | 网友提问：我是属于法定继承人，家里有一套房屋遗产，请问我继承房屋遗产要不要交税？ 答：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。 房屋继承过户的办理流程： 一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 二、继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 以上文章就是对房屋遗产继承要不要交税的详细解答的全部内容。通过上文的阅读我们知道，对于房屋遗产继承，需要交税的对象主要是针对受遗赠人，也就是非法定继承人而征收的。其中，法定继承人继承房地产时是免契税的。希望上述文章内容能够对您有所帮助，如果还有其它不懂的法律问题，欢迎咨询法律网律师！ |
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