房屋拆迁作价补偿的概念-征地拆迁法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	房屋拆迁作价补偿的概念
释义	拆迁人按规定价格收购被拆除房屋的原所有人的房屋，并注销其产权的补偿方法。采用这一方式补偿时，若拆除房屋按重置价格结合成新予以估价，补偿金额按所拆房屋建筑面积计算，其计算公式为：拆房补偿价格=重置价×成新率×建筑面积。实行作价补偿时，对有抵押权、留置权的原房屋，必须清理债务，然后补偿。
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