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问题	宅基地能否进行买卖
释义	一、宅基地能否进行买卖     宅基地在一般情况下是不允许进行买卖的。     1.宅基地属于集体所有的土地，其所有权人是集体经济组织，农民只具有土地使用权。     2.根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，宅基地的转让和买卖需要满足特定的条件和程序。     3.宅基地的转让仅限于集体经济组织内部成员之间进行，不得向城市居民或其他集体经济组织成员转让。     4.转让行为必须得到集体组织的同意，并且转让时地随房一并转让，宅基地使用权不得单独转让。     5.宅基地的转让还需要满足“一户一宅”的原则，即转让后双方仍应满足该原则的限制。同时，转让行为也需要进行宅基地使用权的主体变更，否则房屋并没有真正发生转移。     6.需要注意的是，虽然宅基地在一般情况下不允许买卖，但在一些特殊情况下，如因经济发展、人口流动等原因导致原使用权人不再使用宅基地时，可以依法进行转让。     7.但此时转让的受让人也需要符合宅基地使用权分配的条件，并且转让行为也需要得到集体组织的同意和进行相关的登记手续。     宅基地买卖涉及的法律问题远不止这些，你还想了解宅基地的继承问题吗？法律网随时为你提供法律咨询，让你在法律问题上不再迷茫。               引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
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