网站首页  词典首页

问题	买卖房产要交哪些税费
释义	一、买卖房产要交哪些税费     房屋买卖需要缴纳下列费用：     1.交易手续费：以5元/平方米计算，买卖双方各承担总费用的50%。     2.合同及产权印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。     3.契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。     4.权证印花税：5元/本。     二、房屋买卖需要哪些材料     房屋买卖需要的材料主要有当事人的身份证、户口本、房屋产权证、土地使用权证、房屋转让合同等材料，如果房屋属于两人以上共有的，还需要提交房屋共用的相关证明文件等。     《城市房地产转让管理规定》第七条     房地产转让，应当按照下列程序办理：     （一）房地产转让当事人签订书面转让合同；     （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后９０日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；     （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在７日内作出是否受理申请的书面答复，７日内未作书面答复的，视为同意受理；     （四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；     （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；     （六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。          三、 房屋买卖合同有效期多少年     签定房屋买卖合同一般没有有效期。法律没有明确规定合同的有效期，房屋买卖合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时，合同成立生效。     法律网提醒您，法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条     当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。          引用法条：     [1]《城市房地产转让管理规定》第七条     [2]《中华人民共和国民法典》第四百九十条
随便看	合伙做生意对方转让没有通知是否可以起诉 专利权预先保护的方法有哪些？ 私人企业签无固定期限劳动合同吗 现役军人离婚规定有哪些内容？ 特殊的普通合伙企业的特点是什么 根据专利法规定专利权从那天算起？ 和朋友合伙开饭店怎么管理 专利权属于私有财产吗？ 无固定期限合同工资高些吗 星期六可以办离婚证吗？ 两人同资合伙一人管理应付工资吗 一般专利权包括发明权吗？ 哪些责任是特殊的普通合伙企业合伙人需要承担的 男方净身出户协议书怎么写？ 不签劳动合同就不能买保险吗 特殊的普通合伙企业与一般的普通合伙企业有什么区别 男方有过错的，夫妻离婚男方怎么赔偿？ 未到服务期限离职怎么赔钱 专利权转让相关规定有哪些 合伙协议纠纷怎么解决 专利权人可以是多个吗？ 我国规定专利权能否入股？ 企业不签无固定期限的劳动合同怎么救济 二次起诉离婚范文的内容是什么？ 合伙开公司咨询律师 法例 法例律 法兰克时代 法兰克福议会 法兰德 法兰西共同体 法兰西共同体 法兰西共和国国徽 法兰西共和国国旗 法兰西共和国国歌 法兰西共和国首都 法兰西内战 法兰西奖金制 法兰西法则区别说 法兰西第三共和国 法兰西联邦 法典 法典化 法典化运动 法典法系 法典编纂 法冠 法出一门 法制 法制宣传员

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。