| 释义 |
大连市沙河口区新华街184号楼，建成于上世纪90年代后期。前不久，小区地下电缆发生故障后，居民家中停电整整两天。为此，居民们打算动用公共维修基金利息修复电缆。然而，社区查询时发现，基金利息根本没有开户。钱哪儿去了?记者体验调查发现，个人查询公共维修基金的过程很难。(《半岛晨报》11月24日)
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关于购房合同的常见疑问
商品房购房合同每年应向业主公示住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存情况。可事实上，我们很少能看到职能部门或业主委员会向业主通报住宅专项维修资金的有关情况。这一方面导致公众对住宅专项维修资金认识模糊，遇到本可以动用专项维修资金的事项，却不知如何使用。另一方面，也不利于资金的监管和安全。按规定，住宅专项维修资金专项用于物业保修期满后的住宅共用部位、设施设备的维修和更新、改造，可住宅专项维修资金被挪用，甚至被用于炒股的事件时有发生。
因此，职能部门要把有关住宅专项维修资金的政策多向群众宣传，还要切实地将住宅专项维修资金的使用、结余情况定期向社会公布。也有必要扩大房屋维修金的使用渠道，降低申请门槛，将多出来的房屋维修金用于小区内的基础设施建设，美化小区的环境等。最后，纪检、审计等职能部门要对这笔钱进行审计和监督。
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