网站首页  词典首页

问题	如何处理居间合同纠纷
释义	一、居间定义     根据《中华人民共和国合同法》第４２４条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。          二、居间合同特征     １、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。     ２、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。     ３、居间合同是双务、有偿、诺成合同。     三、房产居间合同纠纷怎样处理     针对房屋买卖合同的诉讼重叠现象，该院提出以下建议：一是由诉争房屋所涉买卖合同纠纷、撤销权纠纷、居间合同纠纷等承办法官及时集中沟通案情，全面考察诉争房屋的交易历史、权属情况、登记公示信息，梳理相关利益关系。二是把握诉讼时机和节奏，必要时追加相关利害关系人为第三人，或者适时中止诉讼，待优先权利人诉讼终结后再行处理。三是建议相关部门加强对中介机构的监管，净化房地产中介市场环境。四是建议房地产登记管理部门完善共有人登记、异议登记等制度，加大登记手续审核力度，弥补管理漏洞，避免因房产信息固化中的不完备、不准确引起纠纷。     上文就是小编为您整理的关于如何处理居间合同纠纷的相关知识。小编提醒您，居间人与一方当事人形成的是保管关系，不论法院处理结果如何，居间人均应将定金返还给被保管人。故居间人不应参加本案诉讼。希望可以帮助到您。          引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》第四百二十四条
随便看	订金违约可以退吗 定金违约金怎么算 跳槽法则 付了定金违约赔多少 私签公房买卖协议无效 定金协议无效的情况 租赁合同解除转租合同是否必然无效 租赁合同解除转租还有效吗 刑诉二审程序上诉条件 二审能否进行鉴定 二审驳回再审胜率大么 再审向哪个法院申请由那个法院受理 一审胜诉二审把握大吗 现在接工程还打保证金吗 司机下车拦车引发交通事故 保险公司应否理赔 拉绳设路障 引发交通事故后逃逸 搭便车出车祸应由谁来赔偿 是事故对方全责怎么赔偿 一般发生车祸对方全责怎么处理？ 公积金贷款买车可以贷款吗 买车贷款利息怎么算 农民工工伤赔偿的如何认定 农民工在工地受伤应该找哪个部门 买车贷款改全款算违约吗？ 儿童被车撞赔付标准 吏部则例 吏部条法总类 吐鲁番文书 向人民法院起诉的行政案件 吕不韦 吕世伦 吕公实政录 吕刑 吕氏乡约 吕氏春秋 吗啡中毒 君主 君主专制 君主主权说 君主制 君主制 君主国 君主国 君主国元首 君主宪法 君主政体 君主无答责 君主立宪主义宪法 君主立宪制 君主立宪制

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。