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问题	业主大会、业主委员会决定效力
释义	一、业主大会、业主委员会决定效力     业主大会和业主委员会的决定具有法律效力，对物业管理区域内的全体业主具有约束力。这些决定应当以书面形式在物业管理区域内及时公告。     二、业主委员会权利义务     1.业主委员会作为业主大会的执行机构，拥有召集业主大会会议、修订业主公约、代表业主与物业管理企业签订物业服务合同等权利。     2.业主委员会也有义务向业主大会报告工作、执行业主大会通过的各项决议，并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定。          三、业主委员会成立及职责     1.业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生，每届任期2-3年，可连选连任。     2.业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。     3.主要职责包括召集业主大会会议、修订业主公约、代表业主与物业管理企业签订物业服务合同等，同时也有监督公共建设、公共设施的合理使用等职责。     以上就是关于业主大会、业主委员会决定效力、业主委员会权利义务以及业主委员会成立及职责的相关内容，希望能对您有所帮助。     关于业主大会和业主委员会的更多法律问题，欢迎您继续关注法律小助手法律网，我们随时为您提供专业解答。
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