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问题	房屋过户费用标准有哪些具体细节
释义	一、房屋过户费用标准有哪些具体细节     房屋过户费用标准有的具体细节如下：     1.公证费;按房价2%缴纳，     2.评估费：按房价0.5%缴纳。     3.契税;按房价3%缴纳。     4.土地增值税;按房价1%缴纳。     5.所得税;按房价1%缴纳。     6.房屋产权登记费：80.00元。     二、办房产过户手续需要多长时间     办房产过户手续需要15至30个工作日。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。     法律网提醒您，根据《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。          三、房屋的过户费用应由谁承担     房屋过户费用由卖房人承担，根据我国《城市房地产管理法》规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节，既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
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