| 问题 | 承租人能获得公房拆迁补偿款 |
| 释义 | 案例： 张女士外孙女离婚后将户口迁到外公承租的公房中，外公过世后，又把房本改成她的名字，外公的其他子女并不知情。现在该房屋快要拆迁了，补偿款归谁? 律师解答： 根据北京市房屋拆迁有关法律法规，对公房承租人的补偿可以选择采用实物安置或货币补偿两种方式，但安置或补偿的对象是该公房的承租人。现外孙女是法律上的承租人，所以外孙女是拆迁安置或补偿的合法权利人，拆迁补偿应归其所有。若外公的子女对此有异议，必须先改变外孙女是该公房唯一承租人的事实，否则无法主张权利。 编辑推荐： 房屋拆迁的补偿方式和项目 临时建筑和自盖房屋拆迁是否有补偿？ 农村房屋拆补偿标准 拆迁房屋地基如何补偿问题 城市房屋拆迁补偿 拆迁补偿金额如何确定 房屋拆迁补偿的法律分析 房屋动迁补偿标准 |
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