问题 | 租赁协议范本 |
释义 | 租赁协议是指某人(出租人)将标的物的占有权或控制权(附带或不附带购买选择权)授予另一人(承租人)以换取租金或其他给付的协议。那么这个租赁协议该怎么写呢?下面法律网小编为大家带来租赁协议范本,请看下文: ![]() 租赁协议 甲方(出租方): 乙方(租赁方): 甲、乙双方经充分协商,同意就房屋租赁事项协立本协议: 一、甲方保证产权清晰、无任何纠纷,符合出租条件 二、甲方将 出租给乙方卖东西,乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意承租该房屋进行经营。 三、租赁期限为 年,自年 月 日 至 年 月 日止。 四、租金及付款方式:乙方使用现金向甲方支付房租。第一年年租金为人民币 ,第二年年租金为人民币 ,第三年年租金为人民币 ,第一年度租金在签约之日一次性付清,以后每年度租金提前一个月支付。 五、在租赁期内该商业用房的装饰、用具。由乙方承担,甲方给予相应的配合。乙方不得破坏随租房屋内的承重结构。 六、乙方在租赁期间所发生的水、电、电话、有线电视、卫生环境、治安、清洁、保安、物业管理等一切费用均由乙方承担,乙方在规定期限内缴纳,如未按时支付责任由乙方承担。 七、乙方承租期间。必须按营业执照规定范围内从事经营活动。严格按照国家和地方有关法律、法规和有关政策全面负责经营管理。 如果乙方在承租期间发生违反法律法规的行为,其法律后果由乙方自行承担。 八、乙方在承租经营期所发生的一切债权债务,由乙方自行承担,与甲方无关。 九、租赁期限届满时,乙方如需要继续承租,应提前1个月与甲方协商,双方另行签订租赁协议,否则视为放弃租赁权利。 十、违约责任 1、甲乙双方不得随意终止合同。甲方违约,赔偿乙方二十万违约金,乙方违约,赔偿甲方二十万元。 2、在租赁期内乙方不得转租,如有转租行为与甲方共同商议解决。待甲方同意后方可。 3、在租赁期内若乙方不按时支付租金,每逾期一日,由甲方按当年租金的千分之五向乙方加收违约金,如逾期半个月,甲方即收回该房产。终止租赁关系。 4、乙方不按时缴纳房租,甲方有权停电停水,由此造成乙方无法经营导致各项经济损失均由乙方承担。 5、本协议一式两份。甲乙双方各执一份,经甲乙双方签字即日生效。 十一、以上条款甲乙双方共同遵守,未尽事宜甲乙双方协商解决,协商不成由常州市仲裁委员会仲裁决定。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 身份证号码: 身份证号码: 住址: 住址: 联系电话: 联系电话: 日期: 日期: 更多知识: 关于租赁期限的问题:原则上由租赁协议的当事人约定。然而,为了防止租赁期限过长,使合同双方当事人受合同约束的状况长期不能改变,从而不利于保护当事人的权益和发挥财产的效用,《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”“租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 引用法条: [1]《中华人民共和国合同法》第两百一十四条 |
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