问题 | 宅基地拆迁在家庭成员间如何分配 |
释义 | 一、宅基地拆迁在家庭成员间如何分配 当宅基地拆迁涉及到家庭成员间的分配问题时,首先需要考虑的是房屋的所有权归属。 1.如果房屋是家庭成员共同共有的,那么拆迁补偿款应按照共有的份额进行分配。这种情况下,通常需要根据各自的贡献、出资等因素来确定份额。 2.如果房屋仅属于一人所有,那么对于家庭内部分割就需要遵循个人意愿了,属于处分个人财产。 在这种情况下,法律并没有具体规定如何划分,因此家庭成员需要自行协商确定分配方式。这可能涉及到对家庭贡献、经济状况、生活需求等因素的考虑。 二、宅基地纠纷诉讼时效是多久? 宅基地是农村农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而农民对宅基地享有的是使用权。 因此,宅基地纠纷通常涉及到土地使用权的争议。在这种情况下,受害者可以随时提起诉讼来维护自己的合法权益。 三、宅基地可以做抵押贷款吗? 关于宅基地是否可以作为抵押物进行贷款的问题,需要根据相关法律法规进行具体分析。 1.一般来说,农民对房屋享有所有权,而对宅基地则享有使用权。因此,在讨论房产和宅基地是否能抵押时,需要分别考虑房屋所有权和宅基地使用权的抵押问题。 2.根据我国的法律规定,宅基地使用权不得单独转让,禁止宅基地使用人转让、出租、抵押空闲宅基地。这意味着,宅基地本身不能作为抵押物进行贷款。 3.如果宅基地上已经建有房屋并且该房屋属于农民所有,那么该房屋可以作为抵押物进行贷款。在这种情况下,贷款机构通常会考虑房屋的价值、借款人的信用状况等因素来确定贷款额度。 你对宅基地的其他法律问题还有疑问吗?法律网为你提供一站式法律咨询服务,快来提问吧! |
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