网站首页  词典首页

问题	夫妻婚后买房是夫妻共同财产吗
释义	一、夫妻婚后买房是夫妻共同财产吗     婚后购房是否属于夫妻共同财产，需要基于具体情况进行分析。     1.一般来说，婚后取得的财产被视为共同财产。     2.但若房产是一方婚前财产的形态转化，或者父母出资购置且产权登记在子女名下，则该房产认定为个人财产。     3.若是父母一方出资购置不动产，产权登记在子女名下，应视为对子女一方的赠与，属于个人财产。     4.双方父母共同出资的情况下，除非另有约定，不动产可认定为按照出资份额的共有财产。     5.婚前签订购房合同，婚后共同还贷的情况下，应根据具体还贷情况和财产增值部分进行相应补偿。     6.收益判断则取决于是否基于个人财产的自然增值或夫妻共同经营行为等因素。     二、不动产产权判定     不动产是否属于共同财产，关键在于产权的判定和财务贡献。     1.如果一方婚前已支付首付并贷款购房，婚后用共同财产还贷，离婚时应根据《民法典》进行处理。     2.若无法协议，法院可判决产权登记方拥有不动产，未还贷款为个人债务。婚后共同还贷部分及相应的财产增值，产权登记方需对另一方进行补偿。          三、个人与共同财产的界定     1.界定个人财产和共同财产的收益归属，需考量是否为原个人财产的自然增值或共同经营所得。     2.自然增值原则上属于个人所有，而基于共同经营行为产生的收益则属于共同所有。     3.若个人财产与共同财产混投，有证据明确投资比例，则收益推定为共同财产。
随便看	如何写不是我厂员工证明 民法典关于集体财产的保护规定是什么 民法典对集体财产的保护 集体财产的保护是怎样的 民法典对集体所有财产的保护 怎样起诉侵犯名誉权 导游人员管理条例 侵犯隐私权的构成要件是什么？ 专利转让的个人所得税筹划 纳税筹划是什么意思 如何办理解除汽车抵押手续 汽车办理解除抵押需要多久时间 伪造住院报销单贪污医保款被查 医疗保险报销到账需要多久 报销医疗费用的时限是多久 单位医疗保险报销多久可以到账 最新的资产评估收费标准 外观设计专利侵权行为怎么进行认定？ 外观设计专利侵权责任如何承担 农村宅基地纠纷调解程序 农村宅基地纠纷双方没有证据怎么判 老宅基地没证了怎么办 侵犯名誉权的处理方式以及形式 企业如何申请破产 公司破产就不用还债务了吗 巫蠱狱 差别原则 差异点评断 差额选举 已决犯 已判事项 已婚妇女国籍 已婚妇女国籍公约 已婚妇女国籍的决议 已得权利 已给 已给 巴丹 巴克斯特 巴则斯、沙基、厄斯特哈支案 巴劳德-巴列雷 巴勒斯坦国国旗 巴勒斯坦国民宪章 巴勒斯坦国首都 巴厘宣言 巴哈马联邦国徽 巴哈马联邦国旗 巴哈马联邦国歌 巴哈马联邦宪法 巴哈马联邦首都

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。