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问题 没有宅基地的房子如何赔偿
释义
    一、没有宅基地的房子如何赔偿
    没有宅基地的房子不赔偿,而是补偿。
    如该房屋属于违法建筑,一般是不需要补偿的;如果是因为历史原因导致房屋没宅基地证,这种情况下房屋拆迁是需要进行补偿的。一般拆迁补偿的标准如下:
    1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
    2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
    3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
    二、拆迁宅基地上房屋补偿款是共同财产吗
    法律网提醒您,如果房屋属于共同财产,则拆迁补偿款属于共同财产。
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    
    三、拆迁宅基地上房屋补偿款纠纷的诉讼时效
    房屋拆迁补偿纠纷诉讼时效为六个月。我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
    《行政诉讼法》第四十六条
    公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
    因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    
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更新时间:2025/3/15 10:50:13