一、签订房屋购买合同模板
签订的购房合同应当具备以下内容：
1.当事人名称或者姓名和住所；
2.商品房基本状况；
3.商品房的销售方式；
4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
5.交付使用条件及日期；
6.装饰、设备标准承诺；
7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
8.公共配套建筑的产权归属；
9.面积差异的处理方式；
10.办理产权登记有关事宜；
11.解决争议的方法；
12.违约责任；
13.双方约定的其他事项。
二、房屋买卖合同解除的情形有哪些
解除房屋买卖合同的情形如下：
1.购房合同中约定的解除条件成立；
2.买方与开发商经过协商后，同意解除合同；
3.具有法定解除合同情形，比如房屋主体结构质量不合格，买方解除合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干问题的解释》第九条规定
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，予以支持。
三、房屋买卖合同的诉讼时效是几年
法律网提醒您，房屋买卖合同的诉讼时效是3年。适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
[2]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
[3]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一十条
- 2020醉驾标准都有哪些规定？
- 在我国抽血化验醉驾可以复检吗
- 在我国醉驾三年能办驾驶证的依据是什么
- 警务通能查到醉驾记录的依据是什么
- 在我国醉驾取证期为多久
- 我国法律规定醉驾被关多久？
- 醉驾多久到检察院发起诉讼?
- 醉驾吊销驾照花钱恢复可以恢复吗？
- 无证酒驾怎么处罚？严重吗？
- 醉驾的标准2020年处罚的标准是什么？
- 妈妈醉酒驾驶撞死儿子如何进行处罚？
- 醉驾机动车肇事的法律后果是怎样的
- 醉驾现场冲关逃逸的后果是什么
- 在我国喝酒骑自行车算醉驾吗
- 在我国喝三两白酒是醉驾吗
- 根据我国法律的规定醉驾网上追逃有期限吗？
- 根据我国法律规定醉驾怎么可以保留驾驶证？
- 根据规定醉驾体检哪些项目？
- 根据我国法律的规定无证醉驾终身禁驾吗？
- 教师醉驾法为啥不开除？
- 贵阳醉驾的处罚措施是什么?
- 醉驾肇事的法律后果是什么
- 在我国因为醉驾交两万贵吗
- 24小时后醉驾如何规定的？
- 为躲避妻子故意醉驾被拘如何处理？
- 民事答辩状
- 民事管辖
- 民事管辖权
- 民事纠纷
- 民事级别管辖
- 民事被上诉人
- 民事被告
- 民事裁判
- 民事裁定
- 民事裁定书
- 民事评议笔录
- 民事诉讼
- 民事诉讼中的和解
- 民事诉讼中的控诉程序
- 民事诉讼中的检察长
- 民事诉讼中的特别程序
- 民事诉讼中的第一审程序
- 民事诉讼中证据的判断原则
- 民事诉讼主体
- 民事诉讼事件
- 民事诉讼代理
- 民事诉讼代理的种类
- 民事诉讼强制措施
- 民事诉讼强制措施
- 民事诉讼当事人