| 问题 | 最高法副院长建议增设居住权 以此照顾弱势群体 |
| 释义 | 日前，最高法院副院长黄松有在参加学术论坛时提出，建议在《物权法》立法过程中建立中国的居住权制度，以此解决部分缺乏住房的弱势群体的居住问题。 黄松有在第三届“罗马法、中国法与民法法典化国际研讨会”上发表以上观点。他提出，中国有建立居住权制度的现实需要。一旦制度建立，那些住房困难的群体，与房屋所有人没有遗赠、继承关系，也可因长期共同生活关系或者其他特殊关系，而可在其房屋居住。 他举例说，某个保姆照顾某个老人多年，老人去世前考虑到保姆将来无房居住，但同时还是想将房屋所有权给自己的子女。在这种情况下，如果物权法规定了居住权制度，老人就可以为保姆设立居住权。经登记后，即使老人去世，其子女也不能将保姆赶走。 对于居住权的设立方式，黄松有表示，房屋所有人可通过自己的单方意思表示或订立合同的方式来实现。 他重点指出，建立居住权制度，既为有意愿为他人设立居住权的房屋所有人提供保障，又体现了部分缺乏住房的弱势群体的人文关怀，有利于维护社会的稳定、和谐。 |
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