问题 | 装修工程发包流程 |
释义 | 我们在购买的时候,会有装修过的和毛坯房,对于房屋是毛坯房,要对房屋进行装修才能入住。对房屋进行装修时,需要有专业的装修工程承包装修工程,并且业主要和装修工程签订合同,那么装修工程发包流程?以下就是法律网小编整理的。 一、装修工程发包流程 1、核对材料是否齐全 ; 2、核对是否符合发包条件 ; ![]() 3、核对发包范围与项目规模相一致; 4、核对承接单位经营业务范围、资质等级许可的范围是否与所承接工程项目相适应。 5、核对项目经理的资格等级是否与所承接工程项目相适应。 6、核对无误后,打印“交易服务费收费通知单”,结算中心收取交易服务费。 7、在《上海市建设工程施工交易成交通知书》上加打备案条形码 二、装修工程办理依据 1、《中华人民共和国招标投标法》 2、《中华人民共和国建筑法》 3、《上海市建筑市场管理条例》(上海市人大第73号公告) 4、《上海市建设工程承发包管理办法》(上海市人民政府37号令) 5、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家计委3号令) 6、《建设项目可行性研究报告增加招标内容及核准招标事项暂行规定》(国家计委9号令) 7、《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第87号) 8、《关于印发《上海市建设工程承发包管理办法》若干问题的解释》的通知》沪建建[2004]564号 9、其他与建筑、建材业有关的法律、行政法规。 三、室内装修有保修期 国家有相关的法律条文对装修业主的权益有所保护,建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》对装修保修方面做出了明确的规定,其中包括强制保修期的条款,在正常使用的情况下,室内装修的保修期最低为两年,而对有防水要求的地方的防渗漏保修应该是五年。 此外,管理办法里还规定,住宅装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。 以上就是装修工程发包流程以及相关知识。需要我们注意的是,装修公司提供的保修服务的保质期时间。好的装修公司,其保修期限一般会比规定的要长。如果你还有一些其他的想了解的知识,欢迎来法律网找律师进行咨询。 |
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