网站首页  词典首页

问题	农村房屋赠与合同可以撤销吗
释义	一、农村房屋赠与合同可以撤销吗     农村房屋赠与合同可以撤销。根据《民法典》六百五十八条可知，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：     （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；     （二）对赠与人有扶养义务而不履行；     （三）不履行赠与合同约定的义务。     二、怎么写农村房屋赠与合同？     农村房屋赠与合同首先要写明赠与人与受赠人的基本身份信息。第二就是房屋的具体状况，包括位置，面积大小等等，房屋的相关权益比如说拆迁安置费用等等也随着房屋进行赠与。再有明确是什么原因将房屋赠予给对方，还有双方签订本协议后，该赠与行为不可撤销或者赠与合同要经过公证等等条款，具体可以由双方自行约定。那么，需要注意的是相关的法律法规，农村中的宅基地是不能赠与、买卖的，村民不享有所有权，只有使用权，即使签订了相关的赠予合同，合同无效；但是，可签订宅基地上房屋的赠与、买卖协议，但要注意的是仅限于农村村民之间，非本村村民不得转让或者赠予。          三、赠与财产是否需要缴税     赠与财产需要要缴税。亲属之间发生财产的赠与时，根据情况不同，所交纳的税款也是不同的。对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。法律网提醒，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第六百五十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第六百六十三条
随便看	国家规定建筑工程质保期是多久？ 审查起诉阶段辩护意见怎么写？ 通信工程质量保证措施都有哪些？ 审查起诉阶段翻供的辩护词应当怎么写？ 违反建设工程质量管理条例2020版规定有哪些处罚？ 刑事案件异地移送管辖是什么意思 浅谈工程质量如何去管理？ 工程质量管理高效原则是什么 检察院延长审查起诉期到了以后怎么办？ 装饰工程质量验收的规章制度是什么？ 自首立功辩护词怎么写? 工程质保资料一式几份，包含哪些内容？ 律师开庭前应做好哪些准备工作有哪些？ 建设工程质量资质等级划分的标准是怎样的？ 未成年人侦查阶段辩护意见法律依据是什么？ 建设工程质量检测管理办法最新版是什么 行政案件律师的权利是怎么样的？ 工程质量的基础验收内容是什么 检察院两次退侦的几率是多大？ 遇到工程质量不合格怎么办 被告人收到诉讼书后多长时间开庭 建设单位工程质量管理规定是什么 刑事诉讼法回避申请主体包括什么 重庆市建设工程质量管理条例内容是什么 刑事二审发回重审加刑吗 妇女合法权益 妇女地位委员会 妇女官品 妇女政治权利公约 妇女政治权利公约 妇女权利 妇女的平等地位和她们对发展与和平的贡献的墨西哥宣言 妇女章 妊娠鉴定 妥当性和正当性 妨害兵役治罪条例 妨害国交罪 妨害国家总动员惩罚暂行条例 妨害民事诉讼行为 妻孥编管法 姆巴耶 姓名权 姓名登记 委亲之官 委任制 委任性规范 委任立法 委任立法 委任统治制度 委任统治协定

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。