网站首页  词典首页

问题	什么情况下物业合同可以终止
释义	一、什么情况下物业合同可以终止     以下情况下物业服务合同能够终止：     1.合同规定的期限届满。     2.当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业)，任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经过法院判决后可以解除合同。     3.当事人一方侵害另一方权益，经协商或法院判决解除合同。     4.当事人双方商定解除合同。     5.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。     二、物业服务合同前期签订的主要内容有哪些     1.合同的当事人。     物业服务合同的当事人就是建设单位与物业服务企业，其中建设单位以及物业服务企业一般都是法人组织。     2.物业基本情况。     物业基本情况包括物业名称、物业类型、坐落位置、建筑面积等方面的内容。     3.服务内容与质量。     服务内容主要包括：物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地环境管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范的协助管理；物业装饰装修管理服务；物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。     4.服务费用。     服务费用包括：物业服务费用的收取标准、收费约定的方式(包干制或酬金制)；物业服务费用开支项目；物业服务费用的缴纳；酬金制条件下，酬金计提方式、服务资金收支情况的公布及其争议的处理等。     5.物业的经营与管理。     物业的经营与管理包括：停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法；物业其他共用部位共用设施设备经营管理经营与管理。     6.承接查验和使用维护。     承接查验和使用维护的主要内容包括，执行过程中双方责任义务的约定。     7.专项维修资金。     专项维修资金的主要内容包括这部分资金的缴存、使用、续筹和管理。     8.违约责任。          三、物业管理服务合同交印花税吗     法律网提醒您，物业管理服务合同不用交印花税，需要交纳印花税的合同有购销合同：包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同，按购销金额0.3%贴花；加工承揽合同：包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同，按加工或承揽收入0.5%贴花。
随便看	树木买卖合同怎么写 交通事故误工费是如何个赔法 女方提出离婚需要哪些材料 再婚办结婚证要带什么证件 个体工商户在交通事故中误工费如何索赔 门店营业执照如何注销 什么是商标反向侵权 开店铺需要办什么证件 物业服务合同有法律效力吗 去起诉离婚需要多少钱 收养孩子入户申请书怎么写 标注图片来源算侵权么 离婚需要律师吗? 婚后买的车子归谁 装修合同终止怎么写 老人过世后怎么向社保中心领取丧葬费 婚前房子用财产公证吗 怎么用别人的图片能不侵权 孩子一周内可以离婚吗 合同没有终止条款怎么办 未成年人在校期间受伤责任如何承担 没有交警责任认定书保险公司会赔吗 商铺租赁税由谁承担 出轨会少分财产吗 孩子出生上户口需要亲子鉴定吗 联合国国际贸易法委员会调解规则 联合国大会 联合国大会决议问题的决议 联合国大会接纳会员国权限问题的咨询意见 联合国大会特别会议 联合国大会紧急特别会议 联合国大会议事规则 联合国大家庭 联合国宗旨和原则 联合国宪章 联合国宪章中国际法院强制管辖权的决议 联合国宪章修改的决议 联合国宪章和加强联合国作用特别委员会 联合国宪章的修改 联合国家宣言 联合国少年司法最低限度标准规则 联合国工业发展组织 联合国工业发展组织章程 联合国开发计划署 联合国徽记 联合国接纳会员国条件问题的咨询意见 联合国教科文组织 联合国教育、科学及文化组织组织法 联合国教育、科学和文化组织 联合国旗

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。