| 问题 | 女性买房并签订合同，以了解如何处理一套房子和三名业主 |
| 释义 |
女人在找到一套房子的三个主人之前买房子并签合同 在找到一套房子的三个主人之前买房子并签合同，购房合同无效，买家可以通过诉讼来保护自己的利益。只有当一位女士签署购房合同时，她才发现一套房子有三位业主。今年2月，何女士看中了**新城的一套复式公寓。2月22日，她通过房地产中介交易“**套”以133万元的价格签订了一份二手房购买合同。然而，当她签署合同时，她意外地发现房子里有三位业主，但只有一位业主黄先生在场签署，另外两位业主的名字是由他签署的。何女士对此表示怀疑，但房地产经纪人表示，未来，不在场的两位业主将通过签署确认书来确认房屋的出售。何女士如释重负，支付了1万多元的中介费（手续费）。然而，在2月27日，当房地产经纪人要求买卖双方办理房地产交易相关手续时，卖方没有出现，并表示暂时无法办理相关手续。何女士说，从那以后，她多次联系卖家，一直耐心等待对方配合她办理过户手续。但在5月中旬，她等待着卖家不愿意出售房子的消息。这时，房子的市场价格涨到了200万元左右，超过了她的购买力。这个结果她无法接受。截至5月中旬，该房屋的另外两名业主尚未签署确认书，以确认该房屋的出售。“也就是说，在我签署的二手房购买合同上，只有一位业主亲自签署。有了这样的合同，房地产交易手续就无法办理了。”何女士说。据了解，“**house”的房地产经纪人**家园店郑经理负责郑女士提供二手房中介交易服务的原因。对于此事，郑经理表示，当其他两位业主没有亲自签字确认出售该房屋时，仅凭2月22日签署的二手房购买合同，房地产交易就无法进行。郑景丽说，2月27日，他试图协调另外两名女性业主签署并批准该房屋的出售，但他们没有出现。自那以后，他与黄先生进行了多次沟通。黄先生口头表示愿意把房子卖给何女士，但他必须等到家庭事务处理完毕。记者通过电话联系了黄先生。对于房地产交易的细节，他在电话中表示，他不想多说，但表示“现在他们（买家）非常无助，我也非常无助”。他说他愿意通过司法渠道解决此事。销售合同无效 律师认为有许多房产所有者，但只有一人在现场签字，另外两人没有确认销售。在这种情况下，何女士签署的合同是无效合同。何女士买房时，只与其中一位业主签订了合同，为未来的交易纠纷埋下了隐患。当交易房屋中有多个业主时，房地产经纪人应及时与买方沟通并告知此事。在签署合同时，业主黄先生无法代表其他两名业主，但代表合同签署了其他两名业主的姓名。他也负有责任。这三方都有责任。如何确定三方当事人的责任，需要在庭审过程中得出结论。目前，何女士已决定通过法律途径解决此事 上述知识是小编对“只有当女性买房并签订合同时，才能与三位房主打交道”问题的回答。当他们买房子并签订合同时，他们发现一栋房子的三位业主是无效的。买家可以通过诉讼保护自己的利益。如果您需要法律帮助，欢迎您参加有关luba的法律咨询。com |
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