| 问题 | 销售合同范本 |
| 释义 |
销售合同报价模式卖方：地址： 中介机构：XX代理有限公司地址：上海市XX路XX国际电子大厦XX栋XX室，XX市 卖方所在的房产（以下简称“房产”，房产地址为【房产证】【预售合同】[商品房买卖合同]流行如有任何差异，双方同意进一步修改，并同意不以此作为取消交易的理由。）现出卖人已收到并确认了由中介人代表的买受人的购房要约，并同意在下列条件下将该房产出售给买受人： 1该房产的建筑面积为XX平方米（以【房地产证】【预售合同】【商品房销售合同】为准）.如果实际面积有任何差异，卖方同意根据房地产价格除以本承诺书规定的面积所得的单价增加或减少付款，并同意不以此作为取消交易的理由） 2。卖方同意承诺以人民币（￥）出售该房产，卖方同意按以下方式收取款项： （1）在签署本承诺书后收取人民币（￥）作为临时保证金（2）在 （3）在 或之前收取人民币（￥）作为额外保证金（3）在 或之前收取人民币（￥）作为第一期付款的余额p> （4）房产价格余额为人民币元（￥日前或产权转让交易完成时或贷款银行办理抵押登记时）（买受人办理银行抵押的，贷款银行批准的抵押金额由贷款银行直接划入出卖人在贷款银行开立的账户，实际抵押金额与房价余额的差额由买受人直接以现金支付给出卖人）. 3。在收取押金时，出卖人必须出示相关证明文件，如【房地产证】【预售合同】【商品房买卖合同】【共有人/配偶同意出售证明】【委托公证书】。如果卖方未能立即出示上述文件，除非买方同意，保证金将临时存入中介账户；如果卖方最终未能在年月日前提交上述文件，则卖方应承担因合同过失而导致的违约责任，中介机构应将押金退还买方。买方不能向中间人要求任何赔偿。如果需要中介机构协助办理交易过户手续，卖方在收取押金时应向中介机构提交产权证原件，以便办理相关手续。中间人退还定金或交付卖方签署的收据时，买方应退还中间人开具的预付款收据；如有损失，买方应向中介支付预付款收据金额的5%作为税款补偿。卖方承诺，该房产将以[空置]/[现有家具和电器]/[现有租赁]的形式进行交易。 5。卖方必须确保其对该财产拥有完整的所有权，并且没有违反诚信的行为，例如隐瞒与该财产有关的重要事实或提供虚假信息。卖方应在办理交易转让手续前解决与该物业有关的产权纠纷、债务、税费、租赁和抵押权解除等事宜，并确保交易转让完成后，买方对上述事项不承担责任。否则，卖方应赔偿买方和中间人由此造成的一切损失。因卖方原因导致产权登记失败或被政府或司法机关扣押的，卖方应承担全部责任。卖方承诺在办理抵押手续时，协助买方签署相关转让文件并出具相关证明文件，并应清偿所有产权、债务、税费、，抵押贷款银行抵押贷款供款和杂项费用（包括但不限于水/电/气/电话/管理/设备开放和物业维护基金） 7。卖方同意，如果卖方未能完成产权交易的转让手续，或在签署本承诺书后未能履行本合同条款将该房产出售给买方，或因产权问题未能完成交易，卖方不仅应返还定金两次，还应向中介支付上述房价的6%作为违约金，并赔偿买卖双方的咨询费和中介服务费之和，并向中介机构支付中介机构因调查违约方违约责任而产生的律师费。如果买卖双方进行私人交易，卖方仍应向中介支付上述房产价格的6%作为违约金；如果买方违反协议，卖方有权与中间人分享押金，并单独出售房产。根据中介机构提供的中介和咨询服务，卖方应向中介支付人民币元（￥作为中介费和咨询费，卖方应在支付第一期建筑款时向中介支付上述费用。否则，卖方应按欠款的0.1%每天支付滞纳金，直至上述费用支付给中介。卖方无异议。 9.卖方同意卖方税费由卖方承担，买方税费由买方承担，其他相关费用由卖方分别承担。 卖方： 中介机构：XX代理有限公司。，有限公司 签名： 签名： 日期：日期： 以上是鲁巴编辑带给您的关于“销售合同报价”的相关法律知识的解释。通用域名格式。你可以仔细阅读这篇文章，做出明智的决定，并结合自己的实际加以处理，小编的回答希望对你有所帮助。如果您有任何其他法律问题需要咨询，您可以联系我们网站上的专业律师，为您提供高质量的法律服务 |
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