| 问题 | 公司抵押贷款是否需要所有股东签字 |
| 释义 |
有限责任公司的抵押登记是否需要全体股东签字并不需要全体股东签字，但必须召开股东大会，且有股东大会同意抵押的决议 公司以其名义抵押房地产时，根据合同的相对性原则，不一定需要公司所有股东当场签署 ，如果公司以公司名义向银行申请房地产抵押贷款，公司应直接向贷款银行办理贷款手续。原则上不需要公司股东的签字 但是，根据个别银行的贷款规定，当公司贷款时，公司股东将被要求为贷款提供个人担保。在这种情况下，公司股东需要在银行签字并办理担保手续。视情况而定。如果公司章程规定公司资产抵押必须经所有股份同意，则应遵守公司章程的规定。如果公司章程对公司的资产抵押处置程序没有具体约定，根据抵押资产对公司的重要性，有不同的处置方法： 首先，如果抵押房地产对公司不重要（一般不超过公司总资产的5%），则属于正常经营问题，可由董事会或董事长、总经理共同决定，如果抵押房地产对公司很重要（一般超过公司总资产的5%），则属于公司经营政策或投资决策的重大问题，属于《公司法》规定的股东会决策权，根据《公司法》的规定，有限责任公司股东会关于修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及关于合并、分立、解散、解散的决议，应当经其他股东批准，公司解散或者变更公司形式，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。 公司法第三十九条、第四十条明确规定，股东大会对公司解散、清算、股东大会决议等重大事项作出决议公司章程的修改“必须经三分之二以上有表决权的股东通过”，这也是国际公认的标准。《公司章程》第十九条规定，“股东大会对重大事项作出决定时，必须经全体股东同意”，违反立法精神和立法规定，属于“非正常条款”，《公司法》明确规定，必须经代表三分之二以上表决权的股东批准后方可经营。如果允许股东同意就所有事项进行表决需要全体股东的一致同意，这也可能导致公司决策陷入僵局，这实际上会使少数股东阻碍公司的决策。因此，在本案中，我们仍然需要lvba的专业律师。com |
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