| 问题 | 民事诉讼（租赁合同纠纷） |
| 释义 |
民事请愿书 杨某诉。余某案 原件：云南省天外天律师事务所律师：饶*静 联系电话： 被上诉人（一审被告）：余某，女，汉族，1970年4月28日出生，高中生 ，个体经营者，地址：a路929号，a镇，a县 上诉请求： 1。二审法院撤销了一审判决，重新审理该案，并依法变更判决，以支持上诉人的所有一审主张。二审法院命令被告支付同期银行贷款利息元 3。本案一、二审诉讼费用（包括一审司法鉴定费用）由被上诉人承担 事实和理由： 一审判决认定事实错误，不尊重客观事实，曲解案件事实，分离证据之间的逻辑联系。该裁定完全违背客观事实，导致一审判决错误。具体理由如下： 一审法院认定被告没有拒绝支付租金，也没有违反合同，驳回原告要求终止合同的判决在本案中是错误的 ，被告人既有拒付租金的主观故意，又有拒付租金的客观行为。被告尽其所能耍花招的目的只有一个，那就是拒绝支付租金！最后的结果是明确的：租金已被拒付超过四个月，拒付租金的事实仍在继续 初审法院在确定被告是否拒付租金和原告是否拒付租金时犯了一个错误。具体表现如下： 首先，被告声称原告拒绝支付租金，这只是原告陈述的一个方面。一审法院相信了一个家庭的话，接受了单方面的索赔。第二，在没有询问原告是否收到邮政储蓄银行的提款通知的情况下，判定原告拒绝支付租金的事实是错误的，被告声称并证明，原告拒绝通过公证处邮汇支付租金的事实是被告故意耍的一个花招，目的是拒绝支付租金并逃避违约责任。首先，即使如被告所说，原告拒绝支付租金，被告也可以根据《合同法》第101条通过支付租金来清偿债务。以法律明确规定的方式清偿债务,有利于维护被告人自身的合法权益,减轻被告人的经济和精神负担,防止纠纷,减少诉讼,稳定社会经济秩序。而不是使用此类邮政汇款并填写错误的收件人地址，从而导致原告未能按时收到租金；第二，既然被告可以考虑通过公证邮汇的方式邮寄租金，为什么不在被告所谓的原告拒绝支付租金时，通过公证原告保留的租金来支付租金呢。被告放弃了简单、直接和债务结算方法，没有使用它。相反，他玩了“奇怪的把戏”，兜了一圈，最后还回了本应退还给他自己使用的房租。他的意图是什么？没有证据是不言而喻的。被告的行为严重损害了原告的利益；最后，被告通过邮政汇款故意将原告的地址写错。原告和被告住在同一个县，是熟人。在一个小县里，被告恶意地把地址写错了。被告的目的是使原告无法收取租金，但也制造了一种千方百计、诚信履行合同的假象，以博取他人同情，迷惑法庭，最后，在不承担违约责任的情况下，达到拒绝支付或延迟支付租金的预期目的 |
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