| 问题 | 夫妻一方可以出售房屋，另一方确认合同无效吗 |
| 释义 |
夫妻一方是否出售房屋，另一方能否确认合同无效 <婚姻法解释（一）第17条规定夫妻非因生活需要，对夫妻共同财产的处理作出重要决定的，应当平等协商，达成协议。如果另一方有理由相信这是丈夫和妻子的共同意图，另一方不得以不同意或无知为由反对善意第三方 中华人民共和国物权法第106条如果无权处分人将不动产或动产转让给受让人，则所有人有权收回该不动产或动产；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人应当取得该房地产或者动产的所有权： （1）受让人转让该房地产或者动产是善意的 （2）以合理价格转让 （3）转让的依法应当登记的房地产或者动产已经登记，不需要登记的，受让人依照前款规定取得房地产或者动产所有权的，已经交付受让人，如果一方当事人善意取得其他物权，原所有人有权向无权处分的人要求赔偿，前两款规定适用《最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一） 第十八条第一款所称“受让人转让不动产或者动产时”，《物权法》第一百零六条第一款，是指当事人按照《物权法》第二十五条规定的方式交付动产的，不动产物权转让登记或者动产交付登记依法完成的时间，动产的交付应在转让动产的法律行为生效时进行；当事人按照《物权法》第二十六条规定的方式交付动产的，如果法律对不动产和动产物权的设定有其他规定，则动产的交付应在转让人和受让人之间关于转让要求返还原物的权利的协议生效时进行，第十九条《物权法》第一百零六条第一款第二项所称“合理价格”，应当根据其性质、性质等具体情况综合确定，转让标的的数量和支付方式，参照转让时交易地的市场价格、交易习惯等因素 夫妻一方可以出售房屋，另一方可以确认合同无效吗？夫妻能否指望私自出售房屋，涉及到很多法律内容，需要慢慢解决。关于夫妻一方出售房屋，另一方解除合同的法律效力，有很多律师可以帮助你 |
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