| 问题 | 哪些侵犯买方知情权的行为导致合同无效 |
| 释义 |
买方的知情权是否违反了知情权，导致合同无效？ 1。告知房地产抵押事实的义务；如果交易的房屋或土地已被开发商抵押，买方有权了解真实情况，开发商应如实告知买方，否则本合同无效，并承担违约责任。住房消费者可以相应撤销或终止合同。2.向买方表达相关法律法规和合同文本的义务 3。规划设计变更告知义务：买受人所购房屋的规划设计变更，导致所购商品房的结构、户型、空间大小、朝向等发生变化的，开发商应当将变更事实告知买受人，并给予买方选择是否退房的权利。销售中介机构出具相关文件并说明房屋真实情况的义务 5。逾期交付房屋的告知义务：因不可抗力或合同双方约定的其他原因需要延迟交付房屋的，开发商应及时书面通知买方并提供相关证明文件。解释实际交付房屋和样板房之间一致性的义务。侵犯知情权并不一定导致房屋买卖合同无效。合同能否继续履行，主要取决于合同目的能否实现 知情权是指了解和获取信息的自由和权利，包括从官方或非官方渠道了解和获取相关信息。从狭义上讲，知情权只是指了解和获取官方信息的自由和权利。随着知情权外延的不断扩大，知情权既具有公法权利的属性，又具有公民权利的属性，尤其是个人信息知情权。知情权是公民作为民事主体必须享有的人格权的一部分 |
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