| 问题 | 非法分包合同的变更情况如何 |
| 释义 |
1、 什么是分包 分包是指承包人在承包工程后将其承包的工程施工任务转让给第三方，转让人退出现场承包关系，受让人成为合同的另一方的行为。由于分包容易使没有相应资质的承包商进行工程施工，导致工程质量低下，建筑市场混乱，中国法律、行政法规已作出禁止分包的规定。什么是非法分包合同变更 中华人民共和国建筑法（2011年修正案）第28条： 禁止承包商将所有建筑工程分包给他人，禁止承包人以分包的名义将所有建设工程肢解分包给他人 中华人民共和国招标投标法第58条：中标人将中标工程转让给他人的，将中标项目肢解并分别转让给他人，违反本法规定将中标项目的主体部分和关键工作分包给他人，或者分包商再次分包，转让和分包无效，对转让和分包处以分包工程金额0.5%以上0.10%以下的罚款；有违法所得的，没收违法所得；可以责令停业整顿；情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照 最高人民法院关于审理建筑合同纠纷案件适用法律问题的解释第四条：承包人的非法分包，非法分包建筑工程或者以合格建筑企业名义与他人签订建筑合同的不合格实际施工人员无效。人民法院可以依照民法通则第一百三十四条的规定，没收当事人的违法所得 建设工程质量管理条例第七十八条：本条例所称发包合同的肢解，是指建设单位将应当由一个承包人完成的建设工程分割成若干部分的行为本条例所称违法分包，是指下列行为： （一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质的单位建设工程总承包合同未在总承包合同中约定，也未经建设单位批准，承包人已将部分承包的建设工程委托其他单位完成 （3）总承包商将建筑工程主体结构的施工分包给其他单位。（4）分包商再次将承包的建筑工程分包本条例所称承包人，是指承包人不履行合同约定的责任和义务，将承包的建设工程全部转让给他人的行为，或者以分包的名义将所有承包的建筑工程肢解给其他单位 住房和城乡建设部关于印发《建筑分包等违法行为认定、查处管理办法》的通知（试行） 第六条本办法所称分包，是指建设单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将承包工程全部转让或者肢解给其他单位或者个人的行为第七条有下列情形之一的，属于分包：（一）建设单位将承包的工程全部转让给其他单位或者个人施工的；（二）总承包人或专业承包人将承包的工程全部肢解后，以分包的名义转让给其他单位或个人施工 （三）总承包方或专业承包方未在施工现场设立项目管理机构，未配备项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等关键管理人员，未履行管理职责，未组织管理施工项目活动 （四）总承包商或专业承包商未履行管理义务，仅向实际施工单位收费，主要建筑材料、构配件和工程设备的采购由其他单位或个人进行 （五）劳务分包商的承包范围是总承包商或专业承包商承包的所有项目，劳务分包商计算除支付给总承包商或专业承包商的“管理费”以外的所有项目价格（VI）总承包商或专业承包商通过合作、合资、个体承包等形式或名称，直接或变相将所有承包工程转让给其他单位或个人施工法律法规规定的其他分包行为 III.非法分包合同效力如何 合同法禁止非法分包和非法分包。根据建筑立法和相关司法解释的规定，收入承包人取得的利益类似于建筑施工企业因借出合法施工资质而取得的利益，以及不符合条件的建筑施工企业因借出资质而签订施工合同而取得的利益，属于违法所得，合同性质为c本合同无效，违法所得由法院在诉讼中追缴 违法分包： （1）总承包商将建设工程分包给不具备相应资质的单位 （2）建设工程总承包合同没有约定，未经建设单位批准，承包人将承包的建设工程的一部分移交给其他单位完成总承包商将建设项目主体结构的施工分包给其他单位分包商将承包的建筑工程分包出去。分包是指在不履行合同约定的责任和义务的情况下，将承包商承包的所有建筑工程直接分包给他人 如果读者需要法律帮助，请访问luba.com进行法律咨询n |
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