| 问题 | 合同变更的条件是什么 |
| 释义 |
1、 合同变更必须满足哪些条件 （I）原始合同关系 合同变更是变更原始合同关系的目的。没有原有的合同关系，就不会有变化。因此，合同的变更离不开原合同关系已经存在的条件。合同无效，且从一开始就没有合同关系；合同被解除，合同从一开始就失去法律约束力，不存在合同关系；有追认权的人拒绝追认效力尚未确定的合同，仍然不存在合同关系。在这种情况下，合同没有变更的余地（二）合同内容的变更合同的变更是狭义的，不包括合同主体的变更，而仅指合同内容的变更。因此，合同内容的变更是合同变更的必要条件。合同内容的变更包括： 1。主题的变更 2。主题数量的增加或减少 3。标的物质量的变化 4。价格或报酬的增加或减少。绩效周期的变化 6。演出地点的变更 7。更改性能模式 8。改变结算方式 9。附加条件的添加或删除 10。简单债权变成选择性债权 11。担保的产生或消失。违约赔偿金的变更 13。权益变更等（III）合同的变更应符合双方的协议或法律的直接规定以及法院的裁决。有时，基于法律直接规定的合同变更可能具有直接法律效力，法院的裁决或当事人的协议不是必要的程序。例如，债务人违约将履行合同的义务转化为赔偿损失的义务，这是自然发生的，但双方可以协商赔偿损失的金额，或上诉法院判决 在中国法律中，有两种合同变更必须由法院决定。一种是意图不真实的合同。因重大误解成立的合同，无论是解除还是变更，必须由法院裁决；第二是适用情势变更原则。无论合同是终止还是变更，都必须由法院决定 合同的变更是基于形成权的单方面表达，例如，期权持有人行使变更合同的期权 所有其他合同变更应由双方协商一致。如果没有达成协议，合同变更的法律效力将不会发生（《合同法》第77条和第78条） （IV）法律要求的合同变更方式，如果法律要求某种方式，则必须符合该要求。基于情势变更原则的合同变更和意思表示不真实的合同变更，由法院裁决。当双方同意变更合同时，有时需要书面形式，有时不需要 由于债务人违约，一般不需要变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准登记手续的，从其规定。（合同法第77条第2款）。合同变更的效力 合同的变更基于原始合同关系的存在。变更部分不超过原合同关系。原合同关系存在对价关系的，仍保留同时履行抗辩权；原合同债权的所有权益和瑕疵仍然存在，但在增加债务人负担的情况下，未经担保人或实物担保人同意，担保不生效；财产担保不延伸至扩大债权的价值原则上，合同变更将在未来生效，未变更的权利和义务将继续有效，已经履行的债务不因合同变更而失去法律依据 合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。至于什么样的合同变更与损失赔偿并存，应视具体情况而定。如根据情势变更原则变更合同的，不赔偿损失；因重大误解而订立的合同应予变更。如果对方遭受损失，误解方应赔偿对方的损失 任何事情都不能改变。一切都要与时俱进，人类社会的发展也要与时俱进。因此，合同变更是正常的事情。合同变更还可以促进双方更好的合作与发展。如果你想更多地了解法律，法律咨询网.com还为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询 |
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