| 问题 | 婚前房产签字有哪些问题 |
| 释义 |
1、 婚前房产签字有哪些问题 1.房产只属于本部门。如果写在男方名下，则为婚后共有财产（除非是婚前房产证做的），如果婚前购房合同是人名，则婚后出具房产证。如果是全额支付房款，可以加上配偶的名字。婚前购房合同上只有一个人的名字，婚后只有一个产权人可以办理房产证而不作任何变动 3.婚前购房合同签订后，婚后房产证签订，房子成为夫妻双方的共同财产。办理产权过户时，由购房人在房屋买卖合同中确定产权人。如果夫妻双方都是购房者，他们将是房产的主人。婚前购房合同如果买卖合同是以男女双方的名义签订购买的，那么女方可以在房产证上签字。如果婚前购房合同中只有一个人的名字，房产证需要在结婚登记后以配偶身份加上 ，房屋将确认为“准夫妻”及其父母的共同财产，贷款也将确认为他们的共同债务，相应的升值或贬值将由这些人分担或承担。如果夫妻双方婚后仅以夫妻双方的收入偿还贷款，然后离婚，所支付的贷款本息可视为夫妻共同财产，双方父母无权享有这部分财产，只写男方或女方的名字 如果“准夫妻”中的一方或家庭中的一方独自承担全部房款，为了避免婚后不必要的麻烦，许多情侣根据新婚姻法的规定选择了这种方案 6.写下拟结婚夫妇的名字 这是大多数情侣，尤其是女孩喜欢选择的计划。他们认为，既然房子是为结婚而买的，夫妻俩将来还要生活，就应该写上双方的名字 如果选择这个方案，房子将被认定为夫妻共同财产，贷款也将被认定为夫妻共同债务。如果没有“借据”等证据，父母的出资也将被认定为对夫妻的赠与，属于双方。如果双方将来离婚，父母无权要求返还出资。如果买房后，“准夫妻”不结婚，而是分手，那么“准婚房”将被认定为双方的共同财产，贷款也是双方的共同债务。对于父母的出资，如果有相关证据证明父母的出资是基于“准夫妻”之间的结婚目的，法院也将认定这部分出资是附带条件的赠与，附带条件是双方结婚。如果双方没有结婚，父母有权要求返还财产。上海一家法院之前就有过这样的案例 综上所述，婚前财产的签字。这取决于出资额的购买。父母婚前出资由夫妻双方签字的，应当属于父母对子女的捐赠，由双方共同所有。如果父母婚前购房贷款，婚后还贷，离婚财产分割时，夫妻共同还贷的部分应属于共同财产。父母一方出资的，应当登记在另一方名下，属于赠与行为，婚前财产加上女方姓名是否有效p> 婚前房产离婚协议应包含哪些内容 婚前房产证加名新政 |
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