| 问题 | 如何确定工程分包的管辖权 |
| 释义 |
1、 如何确定工程分包合同的管辖权最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确，建设合同纠纷的管辖权应当根据房地产纠纷确定，不包括施工合同纠纷。因此，建设工程分包纠纷案件应由被告住所地或者合同履行地法院管辖。
2。签订工程分包合同时应注意的事项甲方一般指发包人。首先，我们要注意两个问题： 1。乙方是否有权将工程分包出去； 2。乙方是否具有实施分包工程的资格。需要注意的问题还有很多，但应注意以下几点： 首先，建议业主在投标阶段明确指定分包合同的内容，当招标文件不明确时及时与业主协商。指定分包工程的具体内容在总承包合同条款中约定，并约定承包人和发包人的权利义务和相关费用的收取方式。二是在总承包合同中，总承包范围和工程工期不应包含指定分包工程的内容。必须与总承包商而不是分包商签订合同。 第四，如果需要与指定分包商签订指定分包合同，应争取签订包括发包人和指定分包商在内的三方协议，约定总承包方只履行总承包管理职责，付款义务在雇主一方。 第五，妥善保存施工过程中承包商与指定分包商之间的通信、签证、会议纪要等书面证据原件。 第六，指定分包工程的工程款通过总承包方账户的，在指定分包合同中可以明确约定，总承包方在收到发包方部分工程款的前提下，支付指定分包方的工程款。如果指定分包商没有前提，以任何形式向总承包方索取工程款视为违约，应承担一定数额的违约金。 第七，如果只需要与指定分包商签订指定分包合同，与发包人和指定分包人明确约定，支付给指定分包人的资金（工程款）必须先进入总包人账户，再支付给指定分包人，并督促发包人直接支付给指定分包人。同时，可要求指定分包商提供履约保证金或履约保函。 我们提醒您，根据民事诉讼法的有关规定，工程分包合同纠纷的管辖法院应当是被告住所地或者合同履行地的法院。以上是为您总结的相关资料，希望能对您有所帮助。本网站致力于打造一个优秀的法律咨询平台。如果您有任何疑问，请进入律师咨询。你知道吗 |
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