| 问题 | 谁来承担非法转包的法律后果 |
| 释义 |
非法转包的法律后果该由谁承担？ 非法分包造成的施工合同无效有两种处理方式。 1。分包建设工程竣工验收合格的，发包人应当在未支付的工程款范围内向实际施工单位承担责任。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定了无效合同的处理原则：合同取得的财产应当返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿；有过错的一方应当赔偿对方的损失。但施工合同的特殊性决定了合同无效后不能适用“恢复原状”原则。为此，最高法院《关于审理建筑合同纠纷适用法律问题的解释》第二条明确规定，“建筑工程的建筑合同无效，但建筑工程已通过竣工验收，承包人要求支付工程款的第二十六条规定“实际施工承包人以发包人为被告主张”发包人的权利只对实际施工人所欠工程价款的范围负责因此，只要建设工程质量合格，实际施工单位可以要求发包人支付工程款，但发包人只在未支付工程价款的范围内支付工程款。 2。分包建设工程未通过竣工验收的，承包人应当承担修复义务；修复后的建设工程通过竣工验收的，发包人应当在所欠工程款范围内向实际建造人承担支付责任；修缮后的建设工程未通过竣工验收，承包人要求支付工程价款的，不予支持。因此，如果分包工程修复后仍不合格，承包人和实际施工单位无权要求发包人支付工程款。多次分包的工程在施工中存在哪些隐患，总承包方将部分工程分包给其他有资质的施工单位是正常的。但是，一些承包商为了自身的便利，直接将工程分包并收取一定的佣金，然后再由分包商将工程分包给下一级。一般情况下，工程分包三次以上。什么样的分包是违法的，容易带来工程质量隐患、拖欠工程款等问题。相关职能部门需要加强这方面的监管。总承包商为什么选择分包？据业内人士介绍，如果承包商自己做工程，既费时又费工，一旦分包出去，就可以拿佣金。一般来说，总承包方的佣金占工程造价的8%以上，第二分包方的佣金占工程造价的5%以上。一些二次或三次承包商只是为了赚钱，没有施工资质。这种非法转包行为危害极大。转包后，最后一层的利润很低，所以真正的建筑商被迫偷工减料。据说总承包方将严格控制房屋质量，并对施工单位进行监督。然而，由于利益关系的存在，各级成为利益共同体，相互遮蔽，给工程质量带来隐患。由于各级分包，施工队伍管理比较混乱，经常出现施工队伍损坏管道或扰民的问题。工程竣工后，由施工队负责，一些承包人拿到工程款后陷入困境，导致农民工每年四处讨薪的局面。对分包的兴趣驱使承包商逆风而上。有关职能部门要加强对工程承包的监督和定期调查。另一方面，要加大处罚力度，使承包商退却，杜绝非法转包行为。 基于以上介绍，转包时需要了解相应的转包规定，非法转包应承担法律后果。相信通过阅读以上介绍，您会对非法转包的法律后果有一定的法律认识。如果您对此有任何法律问题，请咨询律师网，他会给你一个专业的答案。你知道吗 |
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