| 问题 | 业主和承包商侵权怎么办 |
| 释义 |
1、 如何处理发包人与承包人之间的侵权行为。承包人将工程非法分包的，从施工合同主体的相对性来看，构成实质性违约。当然，用人单位可以根据施工合同追究承包人的违约责任，也可以依法解除与承包人签订的施工合同。因承包人违法分包造成工期延误和工程质量问题的，发包人也可以向承包人索赔。
承包人以挂靠方式非法分包工程的，其挂靠的具有出借资质的施工企业与施工单位签订的施工合同无效。关联方和关联方对建设单位造成的损失承担连带责任。施工单位在知情的情况下仍与所属施工企业签订施工合同的，施工单位对分包行为也有过错，施工单位应当承担相应的过错责任。 当承包人的违法分包工程依法被认定为无效时，承包人与发包人之间必然发生纠纷。根据《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条、第三条的有关规定，如何解决工程款，取决于工程是否竣工验收。建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格的，承包人可以要求按照合同约定支付工程价款。建设工程施工合同无效，建设工程未通过竣工验收的，按下列情况处理：修缮后的建设工程通过竣工验收，发包人要求承包人承担修缮费用的，予以支持；修复后的建设工程未通过竣工验收，承包人要求支付工程价款的，不予支持。发包人对不合格建设工程造成的损失有过错的，还应当承担相应的民事责任。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款规定：“劳动者在劳动活动中因安全生产事故遭受人身伤害的，用人单位和分包单位知道或者应当知道接受合同或者分包业务的用人单位不具备相应资质或者不具备安全生产条件的，应当承担连带赔偿责任。”《劳动合同法》第九十四条规定：“个人合同违反劳动合同法，雇用劳动者，给劳动者造成损害的，由承包单位和个人承包人承担连带责任。”《建设工程施工合同纠纷审判适用法律》规定：“实际建造人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以增加分包人或者非法分包人作为当事人。发包人只对所欠工程价款范围内的实际建造人负责。” 面对侵权，第一时间处理是可以的，但在处理的时候，应该可以咨询专业律师，看看如何处理。侵权行为发生后，发包人和承包人应当及时处理，但不知如何处理。让我们和律师一对一地讨论，找出解决办法。你知道吗 |
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