| 问题 | 装修工程承包模式是怎样的 |
| 释义 |
根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就遵守本合同达成如下协议。 第一条工程概况 1.1工程名称： 地点： 1.2工程内容（附工程设计图纸、文字说明和工程预算） 装修内容以图纸和预算为准。实际工程量的增减，双方应协商一致，并以书面形式确认。增减根据实际情况结算。 1.3承包方式：由双方充分协商确定，是一种承包方式。 根据设计图纸和工程预算内容及承包方式，A类为承包人和材料，B类为承包人和材料。 双方确认合同金额为人民币元（大写）。 设计费为元，大写（RMB）。 1.5工期：按国家建筑装饰工程工期定额，经双方商定。 从开工日期到竣工日期。 1.6有下列情形之一的，工期相应顺延。 1.6.1根据施工准备的规定，不能提供施工场地，不能连接电源线，不能清除障碍物，影响施工。 1.6.2对于不在系数范围内的重大设施变更，提供工程资料的不准确将导致设计方案的变更或因无法施工而影响进度。 1.6.3施工中，因停电断水影响正常施工时。 1.6.4甲方现场监理签证不及时，影响下道工序施工。 1.6.5甲方材料供应不及时，影响施工。 1.6.6未按合同约定支付预付款、工程进度款或采购材料差价，影响施工。 1.6.7由于政府行为、自然灾害和其他不可抗拒的人为因素造成工期延误。第二条实行工程监理的，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式和职责告知乙方。 第三条甲方的义务乙方负责施工现场的接驳、水电、运输及直接协调。 施工期间：甲方派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时的检查验收。验收合格后，甲方在验收意见上签字，由乙方保存，作为竣工验收的依据。 3.2原建筑物的承重结构不需要拆除的，原建筑物的非承重结构或者设备管线需要拆除的，负责向有关部门办理相应的审批手续。 3.3做好及时供应，及时补齐材料短缺。 3.4参与工程质量和施工进度的监督，负责工程的竣工验收。第四条乙方在施工中应严格执行安全施工操作规程、防火规范、施工规范和质量标准，保质保量按期完成工程。 4.2保持施工现场整洁。严格执行市（区）、县建筑工地管理规定，不扰民、不污染环境。第五条工程变更需要变更工程或施工方法的，双方应协商一致，确定书面变更协议，并调整相关工程造价和工期。 第六条工程验收 6.1隐蔽工程：甲方派技术负责人与乙方对隐蔽工程进行24小时检查，验收合格并签署验收意见，由乙方保存，作为竣工验收和修复的依据。 6.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收。甲方应在收到验收通知后2日内组织验收，并填写验收单。逾期视为工程验收合格，工程款结清后办理交接手续。 第七条工程款的交付方式，即人民币。 7.2第二次视工程进度而定，甲方支付合同总金额的50%，即人民币元。 7.3第三次视工程进度而定，甲方支付合同总金额的50%，即人民币元。 7.4工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料发给甲方，甲方收到资料后三日内无异议的，视为甲方同意。双方应填写工程结算清单，并在七天内付清余款。第八条因不履行合同或者违反国家法律、法规和有关政策，给对方造成罚款或者经济损失的，由责任方承担赔偿责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 8.2甲方未办理验收交接手续，擅自或提前使用工程成品造成的损失由甲方负责。 8.3因单方原因不能继续履行合同的，当事人应当及时通知对方，办理合同终止手续，责任方应当赔偿对方相应的经济损失。 8.4如果甲方未能按时支付第二（三）期工程款，每延迟一天，甲方应向乙方支付违约金￥元。 8.5因甲方原因造成工期延误的，每延误一天，甲方应向乙方支付违约金￥元。 8.6由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准的，乙方的修复期不予延长。 8.7因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应向对方支付违约金￥元。 第九条保修 9.1本工程的保修期为一年，自双方验收后签字之日起计算。 9.2乙方提供终身维修服务，超出保修期的维修费用由甲方承担。 9.3人为损坏和外部因素、甲方指定或提供的材料质量、自然灾害和不可抗力因素造成的损失不在保修范围内。第十条本协议执行过程中发生争议，双方可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或直接向法院提起诉讼。第十一条其他项目的具体规定。 11.3项目的增加或减少应由双方根据其签证协商。本合同经甲、乙双方签字后生效。 12.2甲、乙双方直接确认本合同，本合同一式两份，双方各执一份，数量众多。 12.3本合同在工程竣工验收和付款结算后自动终止。 12.4本合同遵循当事人自愿签证的原则，合同文本可提交所在市（区）、县有关签证部门办理签证，以保护合同双方的合法权益。 12.5合同的其他附件。附件一：装修工程预算附件二：装修工程设计图纸附件三：装修工程变更单附件四：装修工程验收单附件五：工程结算单附件六：工程保修单第十三条其他约定事项 发包人承包人： （盖章）（盖章） 地址：地址： 委托代理人：委托代理人： 联系电话：联系电话：
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