| 问题 | 建设工程纠纷的索赔文件是什么 |
| 释义 |
它是承包人向业主索赔的正式书面材料，也是业主审查承包人索赔的主要依据。它包括索赔函、索赔报告和附件三。 （1）索赔函是承包商写给业主或其代表的一封简短的信函，应将索赔文件的所有部分连接起来，包括（a）索赔事件说明（b）索赔原因清单（c）索赔金额及原因说明（d）索赔附件说明。（2） 索赔报告是索赔材料的主体，一般包括三大部分。第一个是报告的标题，应该简要概括一下索赔的核心内容；第二个是事实和理由。该部分陈述客观事实，合理引用合同条款，建立事实与索赔损失之间的因果关系，说明索赔的合理合法性；最后是损失与索赔金额、工期。在这里我们只需要列出详细的数字和总结。编写索赔报告时应注意以下几个方面： （a）索赔事件应描述清楚，避免使用“可以”、“也许”等猜测语言，导致索赔说服力不强。 （b）报告中应强调事件的不可预测性和突发性，承包商已尽最大努力避免和减轻事件的影响和损失，并已采取了可以采取的措施，使索赔理由更充分，更易于对方接受。 （c）应明确分析责任，并在报告中明确另一方的所有责任。（d）索赔价值的计算应当合理、准确。详细列出计算依据、方法和结果，便于对方接受和减少争议。附件的内容包括：（a）索赔报告所列的事实、理由、影响和其他证明文件和证据；（b）详细的计算表。为了简单起见，还可以使用大量图表。你知道吗 |
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