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对于房子这样一种特殊的商品，要想选择一种可靠、满意的商品，需要掌握一些技巧。一般来说，如果想买一套建筑质量一流的房子，自然需要找一家建筑质量一流的建筑公司承建的工程。这些施工企业有着严格的质量管理体系，一般来说，施工质量是有保障的。由于房屋建造过程中，质检部门会在不同的阶段进行检查，所以地基沉降变形、房屋裂缝等严重质量问题会尽快得到检查，这样的房屋一般不会移交给用户。针对现有购房者自身，要注意以下质量问题：一是门窗密度是否合适，开闭是否顺畅。
2。对已粗略装修的房间，检查墙面是否平整，不得有明显起伏；地面应平整干净，不得有砂眼；门框、窗框边缘等易损件是否密实，不得有缝隙。3、 卫生间、厨房的地面是否已倾斜，主要是为了自然排水（千万不要向门倾斜，否则水会流入房间）；厨房、卫生间墙面的瓷砖砌筑是否合格，砖不应有裂缝、空鼓，必须牢固。4、 是否有采暖回水或其他管道通过房间。因为穿过房间的管道较多，会造成装修困难，也会造成视觉障碍，影响整体感。另外，对房间的水质、各种电路、闭路电视线、电话线插座位置等，也要做详细的了解，以免日后发生麻烦。
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